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44115 Basse-Goulaine Local d’activités | 641 m² | À louer

44115 Basse-Goulaine - Local d'activités à Louer - 641 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 69 869 € HT-HC/an 5 822 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Charges locatives :
    5 000 € /m²/an 416,67 € /m²/mois 3 205 000 € /an 267 083 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 568 € /an 214,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 641 m² 3/6/9 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 69 869 € HT-HC/an 5 822 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 69 869 € HT-HC/an 5 822 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
109,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5 000 € /m²/an 416,67 € /m²/mois 3 205 000 € /an 267 083 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 2 568 € /an 214,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

APERÇU DU BIEN

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location. Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 53 78 02 51

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  • ID de l’annonce: 37889071

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44115 Basse-Goulaine

Ce Local d’activités situé à 44115 Basse-Goulaine est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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