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44115 Basse-Goulaine Local d’activités | 230 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 12 852 €
  • Taxe foncière :
    6,05 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 391 € /an 115,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 7 140 €
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 230 m² 3/6/9 186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
186,00 € HT-HC/m²/an 15,50 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 186,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12 852 €
  • Dépôt de garantie : 7 140 €
  • Taxe foncière :
    6,05 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 391 € /an 115,92 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

APERÇU DU BIEN

Belle opportunité à proximité immédiate du Centre commercial Pôle Sud, TCB vous propose à la location un local d'activités de 230 m2 environ sur une parcelle de 875 m2, articulé de la manière suivante : - Accueil - Showroom-stockage (5m au plus haut et 3m au plus bas) - Sanitaires (douche et wc) - Rangements - A l'étage : une cafétéria (11m2 environ) et un bureau/salle de réunion (20m2 environ) Pour les prestations : - Volets électriques - Climatisation - Eclairage Led - Baie de brassage - 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m sur la partie stockage à l'arrière du bâtiment Parking privé proposant de nombreuses places Totem publicitaire / enseigne Le terrain est situé en zone UEi - Secteur d'activités économiques industrielles, logistiques et de commercede gros. Disponibilité immédiate Honoraires d'agence : 12 852 € HT soit 15 422,4 € TTC Soit 30% HT du loyer annuel HT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Développement et livraisons
Maçonnerie

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36965851

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44115 Basse-Goulaine

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