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Matrix House Basing Vw Bureau 8 826 m² 64 % Loué À vendre Basingstoke RG21 4FF 11 134 268 € (1 261,56 €/m²) Taux de capitalisation 16,14 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 105,000 sq ft landmark asset
- Excellent town-centre parking
- Large, flexible floorplates
- Modern Grade A workspace
- Prime Location
Résumé analytique
The property provides efficient, flexible floorplates arranged around a striking full-height atrium incorporating a café, gym, breakout areas and conferencing facilities, supported by an exceptional town-centre parking having 362 spaces.
Multi-let to a diverse line-up of strong covenants including WSP, Genus, Penningtons and Mastercontrol, the building produces a net passing rent of £1,635,834 p.a. after head rent deductions and a WAULT of 3.6 years to expiry. With headline rents in Basingstoke now reaching £38.00 psf, the asset offers clear reversionary potential, alongside numerous active asset management opportunities.
Offers in excess of £9,500,000 reflect a compelling 16.14% NIY and a low capital value of £90 psf, presenting a rare opportunity to acquire a high-spec, income-producing South East office investment with significant upside.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
- Système de plancher surélevé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur place est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur site est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur site est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur place est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC-bureau 1 | 299 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau North | 669 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau South | 669 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 679 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 1 | 877 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface |
| 299 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau North
| Surface |
| 669 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau South
| Surface |
| 669 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 679 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 1
| Surface |
| 877 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface | 299 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur place est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
3e Ét.-bureau North
| Surface | 669 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur site est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
3e Ét.-bureau South
| Surface | 669 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur site est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
4e étage
| Surface | 679 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
5e Ét.-bureau 1
| Surface | 877 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace de bureau est organisé autour d'un atrium fermé impressionnant, avec deux blocs de bureaux formant une structure en forme de L, où les étages sont reliés par des passerelles vitrées qui donnent sur un atrium spectaculaire. L'atrium lui-même intègre une zone de rue disponible pour des espaces communs de détente, ainsi qu'un restaurant, une salle de sport, des installations de conférence et des salles de réunion. Les espaces de bureau sont principalement conçus en open space, mais peuvent être facilement cloisonnés sans compromettre la lumière naturelle ou la climatisation. Un parking sur place est disponible sur deux niveaux de sous-sol sous le bâtiment, ainsi que dans un parking séparé à deux étages situé à proximité.
Présenté par
Matrix House | Basing Vw
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