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barlow point rd Lot | Terrain industriel | 28,53 ha | À vendre | 8 606 295 € | Longview, WA 98632

barlow point rd, Longview, WA 98632

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Longview Development Land OM

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Informations sur l’immeuble

Prix 8 606 295 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain industriel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 28,53 ha
Zonage MH - Heavy Manufacturing
Prix 8 606 295 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Surface totale du lot 28,53 ha
Zonage MH - Heavy Manufacturing

1 Lot disponible

Lot

Prix 8 606 295 € Surface du lot 28,53 ha
Prix par ha 301 654,16 €
Prix 8 606 295 €
Prix par ha 301 654,16 €
Surface du lot 28,53 ha

Description

70-Acre Development Opportunity Near Port of Longview, WA For Sale or For Lease Positioned in the path of growth, this 70-acre property in expanding Longview, WA presents a prime opportunity for investors, developers, or land bankers. Zoned MH (Heavy Manufacturing), the site currently produces income from agricultural and residential leases, offering immediate cash flow with low expenses and a positive NOI. Zoning supports a range of uses including industrial, manufacturing, recreation, and residential. With regional growth accelerating and residential demand rising, the property holds potential for future annexation and rezoning. Over 700 feet of Columbia River frontage adds rare waterfront development value. The location is just 10 minutes from downtown Longview, 20 minutes to I-5, and under an hour from Portland International Airport. Nearby parks and recreation enhance lifestyle appeal. A strategically located, income-generating asset with long-term upside in one of Southwest Washington’s most active growth corridors. Seller is open to flexible structures including phased takedowns, seller financing, option or lease.

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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • W-L2204002
  • W-L2204003
  • W-L2204001
 Évaluation des aménagements 352 277 €
Évaluation du terrain 62 969 € Évaluation totale 415 246 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • W-L2204002
  • W-L2204003
  • W-L2204001
Évaluation du terrain
62 969 €
Évaluation des aménagements
352 277 €
Évaluation totale
415 246 €
(503) 936-8281

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  • Jon Stagnitti
    Jon Stagnitti

  • ID de l’annonce: 35570975

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: barlow point rd, Longview, WA 98632

Ce Outer Longview Terrain situé à barlow point rd, Longview, WA 98632 est actuellement disponible. Contactez Land and Wildlife LLC pour plus d’informations.

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Road Frontage
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Residential Rental
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Residential Rental
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Property
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Columbia River
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Columbia River
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Nearby Marina
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Nearby Yacht Club
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Nearby Public Park
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Nearby Public Boat Ramp
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Surrounding Area
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Nearby Residential Development
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