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76360 Barentin Local commercial | 476 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 476 m² | 6,40 mètres | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 57 120 € HT-HC/an 4 760 € HT-HC/mois |
RDC
ZONE COMMERCIALE DE BARENTIN - Excellente visibilité sur une artère très fréquentée pour cet espace commercial de 475 m². Il comprend une devanture linéaire de 14 mètres et une section vitrée linéaire d'environ 11,50 mètres sur le côté gauche. La hauteur du plafond est de 6,40 m et il y a une porte vitrée automatique et une issue de secours. Cet espace sera livré inachevé, à aménager par le locataire. Il y a cinq places de stationnement à l'avant, dont une place accessible, ainsi que plusieurs places sur le côté du bâtiment. L'espace est actuellement en cours de lotissement ; un droit d'entrée sera exigé pour couvrir le coût des travaux de lotissement (pare-feu, installation de nouveaux services publics, etc.). Cet espace commercial est proposé à la location par PROLOCAUX. Caractéristiques et équipement : - Hauteur du plafond suspendu : 3,80 m, hauteur totale du bâtiment : 6,40 m. - Construction : bloc de béton et revêtement - Façade d'environ 14 m de long. Partie vitrée sur le côté gauche des locaux, environ 11,50 m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 3,68 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 750 € /an 145,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 17,98 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 560 € /an 713,33 € /mois
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6,40 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine linéaire de 14 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 476 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PROLOCAUX
"76360 Barentin"
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