Carrer del Comte Borrell Local commercial | 565 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08029

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 565 m² (Surface contiguë):

Ref: LOC_33619. Local comercial esquinero disponible en Carrer del Comte Borrell, situado en un entorno urbano consolidado del Eixample de Barcelona. La propiedad se beneficia de una ubicación próxima a la Universitat Industrial de Barcelona, el Hospital Clínic y diversos centros educativos, generadores de flujo peatonal constante durante todo el día. La presencia de comercios de proximidad, establecimientos de restauración, servicios y operadores educativos contribuye a una actividad comercial continua en la zona. El inmueble se distribuye en dos niveles conectados mediante dos escaleras interiores, lo que permite una organización eficiente de las distintas áreas operativas y de atención al público. Su configuración ofrece flexibilidad para una amplia variedad de actividades comerciales, de servicios, formación, bienestar o atención especializada. Uno de los principales atributos del local es su fachada acristalada de aproximadamente siete metros lineales, que aporta una destacada visibilidad desde la vía pública y favorece la entrada de luz natural. La condición de esquina incrementa su exposición comercial y facilita la identificación del negocio por parte de peatones y tráfico local. La ubicación cuenta además con buenas conexiones mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Entença a pocos minutos a pie y múltiples líneas de autobús urbano, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.