Carrer de València Local commercial | 233 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08011

Ref: LOC_34387 Este local comercial en venta se sitúa en la calle Valencia, entre las calles Enrique Granados y Aribau, dentro del distrito del Eixample de Barcelona. La ubicación combina actividad residencial y comercial en uno de los entornos urbanos con mayor consolidación de la ciudad, caracterizado por una amplia oferta de servicios, restauración, comercio de proximidad y establecimientos especializados que generan un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El inmueble cuenta con una superficie de 233 m² distribuida entre planta calle, altillo y sótano, ofreciendo una configuración flexible para distintos planteamientos de ocupación o explotación. Su espacio interior diáfano, junto con alturas superiores a 4 metros, permite adaptar el local a diferentes necesidades operativas y de implantación comercial. Además, dispone de acceso desde la portería del edificio, aportando una funcionalidad adicional para determinados usos. La fachada de aproximadamente 6 metros lineales incorpora acceso directo desde la calle y permite la implantación de dos escaparates acristalados, favoreciendo la exposición comercial, la entrada de luz natural y la visibilidad del establecimiento. Estas características contribuyen a reforzar la presencia del negocio dentro de un entorno con actividad comercial consolidada y una amplia variedad de operadores de restauración, alimentación, salud, diseño y servicios. La propiedad también se beneficia de una excelente conectividad mediante transporte público. Las estaciones de metro Universitat y Hospital Clínic se encuentran a pocos minutos, complementadas por diversas líneas de autobús y la proximidad a Rambla Catalunya y Passeig de Gràcia, dos de los principales ejes urbanos de Barcelona. La combinación de ubicación, conectividad y versatilidad posiciona este activo como una oportunidad para empresas e inversores que busquen presencia en una de las zonas más demandadas de la ciudad.