Horta Guinardó Local commercial | 126 m² | 180 000 € | À vendre | Barcelone, Barcelona 08041

Local de 126 m2 distribuido en planta baja y sótano. Cuenta con fachada de 25,80 m., 6 escaparates, aseo, suelo de gres, falso techo e iluminación empotrada.

Ref: 2758
Local comercial en esquina situado en la Ronda del Guinardó, una vía consolidada de Barcelona caracterizada por la presencia de comercio de proximidad, servicios y un flujo constante de residentes y visitantes. Su ubicación dentro de un entorno urbano consolidado proporciona visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales y de atención al público.
El inmueble destaca por sus 25,80 metros lineales de fachada y seis escaparates orientados a la calle, características que favorecen una elevada exposición comercial y una destacada presencia corporativa. La abundante entrada de luz natural incrementa la sensación de amplitud y mejora la experiencia tanto para clientes como para usuarios del espacio.
El local se desarrolla en dos plantas comunicadas mediante escalera interior, con una configuración singular de planta predominantemente triangular que permite plantear distribuciones diferenciadas y adaptables a distintos modelos de negocio. La profundidad contenida del espacio favorece una elevada visibilidad desde el exterior y facilita la organización de zonas de atención al público, exposición o trabajo.
La accesibilidad se realiza directamente desde la calle, sin barreras arquitectónicas en el acceso. Ambas plantas presentan superficies completamente planas, con alturas libres de 3,20 metros en planta baja y 2,80 metros en planta sótano. Su estado general y calidad de acabados permiten una adaptación eficiente para actividades comerciales, oficinas profesionales, servicios personales o establecimientos orientados a la atención al público.