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Barri de El Clot Local commercial | 32 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08026
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Informations principales
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau - | 32 m² | 8 Ans | 450,00 € /m²/an EXCL 37,50 € /m²/mois EXCL 14 400 € /an EXCL 1 200 € /mois EXCL |
RDC, bureau -
Ref.: BAR_1448. Local de restauración con licencia c2 en traspaso, ubicado en el barrio del Clot, Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con elevado tránsito peatonal y buenas conexiones mediante metro y autobús. El establecimiento dispone de 30 m2 de superficie y un aforo interior para 20 personas. Además, cuenta con una terraza equipada con 5 mesas para cuatro comensales cada una. El local está acondicionado para la actividad y dispone de dos baños para el público, aire acondicionado, calefacción, dos neveras, una plancha, un congelador, despensa y dos freidoras, entre otros elementos necesarios para su funcionamiento. La renta actual es de 1.200 € mensuales más IVA y el contrato de arrendamiento vigente tiene una duración de 8 años. El importe del traspaso es de 165.000 €. Los honorarios de intermediación no están incluidos. Se atenderán interesados preferentemente por WhatsApp en el teléfono 640 53 50 38.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Vitrine
- Traspaso de negocio de hostelería por 165.000 €.
- Licencia c2.
- 30 m2 de superficie.
- Terraza con 5 mesas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À propos du bien
Edificio residencial situado en el barrio de El Clot, en el distrito de Sant Martí, en la ciudad de Barcelona. Tiene 330 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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Présenté par
Barri de El Clot
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