Barri Sant Andreu Local commercial | 101 m² | 198 000 € | À vendre | Sant Andreu, Barcelone 08027

Local comercial con fachada acristalada de aproximadamente 10 metros lineales con tres accesos directos desde la calle, dos patios interiores y posibilidad de instalar salida de humos

Ref: LOC_34231
Local comercial situado en el distrito de Navas, dentro del barrio de Sant Andreu, en una ubicación estratégica en la confluencia de las calles Biscaia y Sant Antoni Maria Claret. El inmueble se encuentra en un entorno predominantemente residencial, con una consolidada oferta de comercio de proximidad y equipamientos educativos en las inmediaciones, generando actividad y tránsito cotidiano en la zona.
La propiedad destaca por su amplia fachada acristalada de aproximadamente 10 metros lineales, equipada con tres grandes accesos a la calle. Esta configuración proporciona una excelente visibilidad comercial, una destacada presencia urbana y una importante entrada de luz natural al interior del local, favoreciendo la exposición de cualquier actividad implantada.
El espacio dispone de dos patios interiores que aportan ventilación, iluminación adicional y posibilidades de uso complementario. Estos espacios exteriores contribuyen a mejorar las condiciones ambientales del inmueble y añaden versatilidad a la distribución interior.
Entre sus características destaca la posibilidad de incorporar salida de humos, aspecto especialmente relevante para operadores de restauración, alimentación u otras actividades que requieran este tipo de instalación, siempre sujeto a las correspondientes autorizaciones técnicas y administrativas.
Gracias a su ubicación, visibilidad y configuración, el local resulta adecuado para una amplia variedad de usos comerciales, profesionales y de servicios, ofreciendo una oportunidad para empresas que buscan implantarse en una zona residencial consolidada de Barcelona.