Votre e-mail a été envoyé.
Barri Poblenou Local commercial | 269–538 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Edificio con dos grandes locales en planta baja.
- En pleno 22@.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC, bureau Dcha | 269 m² | 2,50 mètres | Négociable | 133,83 € /m²/an EXCL 11,15 € /m²/mois EXCL 36 000 € /an EXCL 3 000 € /mois EXCL | ||
| RDC, bureau Izda | 269 m² | 2,50 mètres | Négociable | 133,83 € /m²/an EXCL 11,15 € /m²/mois EXCL 36 000 € /an EXCL 3 000 € /mois EXCL |
RDC, bureau Dcha
Disponible en alquiler local comercial con acceso a pie de calle ubicado en el barrio de Poblenou, el conocido distrito 22@, entorno que concentra empresas tecnológicas, espacios creativos, oficinas corporativas y proyectos empresariales en constante evolución. Cuenta con una superficie de 269 m2 mayormente diáfanos a excepción de la zona destinada a baño y otros espacios independientes. Debido a su estado, requiere una reforma, es posible adaptar el espacio a las necesidades del futuro inquilino, favoreciendo tanto conceptos de atención al público como oficinas creativas, showrooms, estudios o actividades vinculadas a la economía digital. Con una altura superior a 2,50 metros y una fachada de gran profundidad el interior ofrece una sensación de mucha amplitud. La combinación de visibilidad a pie de calle, accesibilidad mediante transporte público y proximidad a uno de los ecosistemas empresariales más activos de Barcelona convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona con actividad económica consolidada y una amplia red de servicios complementarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Vitrine
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran altura interior.
- Zona con gran número de potenciales clientes.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RDC, bureau Izda
Disponible en alquiler local comercial con acceso a pie de calle ubicado en pleno 22@, zona con entorno que concentra empresas tecnológicas, espacios creativos, oficinas corporativas y proyectos empresariales en constante evolución. Cuenta con una superficie de 269 m2 mayormente diáfanos a excepción de la zona destinada a baño y otros espacios independientes. El local está semi acondicionado pudiendo aprovechar total o parcialmente la estructura interior para el futuro usuario. Ideal para todo tipo de actividades comerciales. Con una altura superior a 2,50 metros y una fachada de gran profundidad el interior ofrece una sensación de mucha amplitud. La combinación de visibilidad a pie de calle, accesibilidad mediante transporte público y proximidad a uno de los ecosistemas empresariales más activos de Barcelona convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona con actividad económica consolidada y una amplia red de servicios complementarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Vitrine
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran altura interior.
- Zona con gran número de potenciales clientes.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 538 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 538 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos du bien
Inmuebles construido en el año 1935 que cuenta con una superficie de 866 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante.
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Barri Poblenou
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.