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El Poblenou Bureau | 1 241 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005
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Informations principales
- Ubicación estratégica en el distrito 22@ de Barcelona.
- Sistema de climatización frío-calor.
- Recepción y sala de espera con acceso directo desde la calle.
- Excelente conexión con Ronda Litoral y Avenida Diagonal.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 241 m² (Surface contiguë):
Exclusivo edificio de oficinas situado en el distrito 22@ de Barcelona, uno de los principales polos de innovación, tecnología y actividad empresarial de la ciudad. Su ubicación estratégica dentro de este consolidado entorno corporativo proporciona excelentes conexiones con las principales vías de acceso y una proximidad privilegiada a empresas, servicios y centros de negocio de referencia. La propiedad se distribuye en varios niveles que combinan espacios administrativos, áreas de reuniones y zonas de apoyo operativo. El acceso principal se realiza desde la calle a través de una recepción con sala de espera que conecta con una amplia sala de reuniones, configurando una imagen corporativa representativa para clientes y visitantes. Este nivel incorpora además servicios complementarios para el funcionamiento diario de la actividad. Las plantas superiores albergan diferentes áreas de oficinas y despachos con abundante entrada de luz natural. Entre ellas destaca una sala de oficinas con vistas directas a la Torre Glòries, así como un amplio nivel de aproximadamente 336 m2 distribuido en oficinas, despachos y un patio interior que aporta luminosidad y confort al espacio de trabajo. El inmueble se completa con un despacho adicional de aproximadamente 35 m2 y una terraza de acceso restringido, adecuada para reuniones privadas o espacios de descanso. La planta baja, de aproximadamente 426 m2, ofrece un espacio versátil compuesto por almacén, sala polivalente, vestuarios, aseos y un amplio patio posterior. Esta configuración permite adaptar la propiedad a diferentes modelos de negocio, incluyendo usos logísticos de apoyo, almacenamiento corporativo, áreas de formación o espacios complementarios para empleados. El almacén presenta además potencial para adecuarse a estacionamiento privado, sujeto a las autorizaciones y adaptaciones necesarias. El edificio dispone de climatización frío-calor en las áreas de trabajo y preinstalación para sistemas de comunicaciones informáticas. Gracias a su combinación de oficinas, espacios auxiliares y ubicación privilegiada en el corazón del 22@, la propiedad constituye una oportunidad destacada para empresas que buscan una sede corporativa flexible y representativa en Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Edificio comercial y de oficinas representativo.
- Zona consolidada y transitada.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Espacios con múltiples posibilidades.
- Buenas comunicaciones.
- Convient pour 10 à 28 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage | 1 241 m² | Négociable | 58,02 € /m²/an EXCL 4,84 € /m²/mois EXCL 72 005 € /an EXCL 6 000 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 241 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC - 426 m²
1er étage - 444 m²
2e étage - 336 m²
3e étage - 35 m²
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| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 58,02 € /m²/an EXCL 4,84 € /m²/mois EXCL 72 005 € /an EXCL 6 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage, 2e étage, 3e étage
| Surface |
RDC - 426 m²
1er étage - 444 m²
2e étage - 336 m²
3e étage - 35 m²
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| Durée | Négociable |
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Loyer
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58,02 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exclusivo edificio de oficinas situado en el distrito 22@ de Barcelona, uno de los principales polos de innovación, tecnología y actividad empresarial de la ciudad. Su ubicación estratégica dentro de este consolidado entorno corporativo proporciona excelentes conexiones con las principales vías de acceso y una proximidad privilegiada a empresas, servicios y centros de negocio de referencia. La propiedad se distribuye en varios niveles que combinan espacios administrativos, áreas de reuniones y zonas de apoyo operativo. El acceso principal se realiza desde la calle a través de una recepción con sala de espera que conecta con una amplia sala de reuniones, configurando una imagen corporativa representativa para clientes y visitantes. Este nivel incorpora además servicios complementarios para el funcionamiento diario de la actividad. Las plantas superiores albergan diferentes áreas de oficinas y despachos con abundante entrada de luz natural. Entre ellas destaca una sala de oficinas con vistas directas a la Torre Glòries, así como un amplio nivel de aproximadamente 336 m2 distribuido en oficinas, despachos y un patio interior que aporta luminosidad y confort al espacio de trabajo. El inmueble se completa con un despacho adicional de aproximadamente 35 m2 y una terraza de acceso restringido, adecuada para reuniones privadas o espacios de descanso. La planta baja, de aproximadamente 426 m2, ofrece un espacio versátil compuesto por almacén, sala polivalente, vestuarios, aseos y un amplio patio posterior. Esta configuración permite adaptar la propiedad a diferentes modelos de negocio, incluyendo usos logísticos de apoyo, almacenamiento corporativo, áreas de formación o espacios complementarios para empleados. El almacén presenta además potencial para adecuarse a estacionamiento privado, sujeto a las autorizaciones y adaptaciones necesarias. El edificio dispone de climatización frío-calor en las áreas de trabajo y preinstalación para sistemas de comunicaciones informáticas. Gracias a su combinación de oficinas, espacios auxiliares y ubicación privilegiada en el corazón del 22@, la propiedad constituye una oportunidad destacada para empresas que buscan una sede corporativa flexible y representativa en Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Edificio comercial y de oficinas representativo.
- Espacios con múltiples posibilidades.
- Zona consolidada y transitada.
- Buenas comunicaciones.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Convient pour 1 à 3 personnes
Aperçu du bien
Edificio de oficinas situado en el distrito 22@ de Barcelona. La propiedad se distribuye en varios niveles que incluyen recepción, sala de reuniones, oficinas, despachos, terraza y espacios exteriores. Dispone de una planta baja destinada a almacén y espacios polivalentes. El inmueble cuenta con climatización frío-calor, preinstalación para comunicaciones y abundante luz natural. Su ubicación ofrece acceso a las principales infraestructuras de transporte y áreas empresariales de la ciudad.
- Cour
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
El Poblenou
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