Votre e-mail a été envoyé.
Horta-Guinardo Local commercial | 105 m² | À louer | Horta-Guinardó, Barcelone 08041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Edificio comercial con negocio de restauración en planta baja y espacio residencial en primera planta.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 105 m² | 10 Ans | 13 920 € /m²/an EXCL 1 160 € /m²/mois EXCL 1 461 599 € /an EXCL 121 800 € /mois EXCL |
RDC
Ref: 000857 Se traspasa bar-restaurante con licencia C2 Mixta menor, situado en la zona de Maragall, Barcelona. El local está en funcionamiento con una propuesta gastronómica basada en tapas y platos combinados, lo que asegura continuidad y clientela estable. La propiedad cuenta con una superficie de 100 m² en planta y una terraza exterior compuesta por 3 mesas y 12 sillas, ideal para ampliar la atención al público. Actualmente incluye contrato de máquinas recreativas con permanencia de un año y alta facturación, generando ingresos adicionales. Su ubicación en un entorno dinámico y de fácil acceso refuerza el atractivo comercial del local, convirtiéndolo en una gran oportunidad tanto para profesionales del sector hostelero como para emprendedores que deseen iniciar actividad de inmediato, con licencia operativa y clientela fidelizada.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Traspaso de 65.000 €.
- Licencia C2 Mixta menor vigente.
- Terraza exterior autorizada: 3 mesas y 12 sillas.
- Zona consolidada y transitada.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À propos du bien
Edificio comercial con negocio de restauración en planta baja y espacio residencial en primera planta, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Horta-Guinardo
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.