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Passeig de Sant Gervasi Bureaux/Local commercial | 130 m² | 415 000 € | À vendre | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08022
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Informations principales sur l'investissement
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Résumé analytique
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local de 130 m2 distribuido en planta baja y altillo, con amplio escaparate.
Notes sur la vente
Excelente oportunidad de inversión en rentabilidad, al adquirir un local comercial a pie de calle, ubicado en Paseo de Sant Gervasi, una de las zonas más consolidadas de Barcelona, que cuenta con inquilino actual y que genera rentabilidad a largo plazo.
El contrato actual tiene una duración de 10 años (01/06/2025 - 31/05/2035) y la renta mensual es escalonada:
- Primer y segundo año (01/06/2025 a 31/05/2027): 1.500 € + IVA al mes.
- Tercer y cuaro año (01/06/2027 a 31/05/2029): 1.600 € + IVA al mes.
- Quinto y sexto año (01/06/2029 a 31/05/2031): 1.700 € + IVA al mes.
- A partir del septimo año (01/06/2031 en adelante): se aplicará el incremento equivalente al IPC correspondiente, tomando como referencia el IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.
Se trata de una finca de Núñez y Navarro de 1994 con servicio de conserjería.
Está distribuido en planta baja y altillo, conectados por escalera interior, con grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural.
El contrato actual tiene una duración de 10 años (01/06/2025 - 31/05/2035) y la renta mensual es escalonada:
- Primer y segundo año (01/06/2025 a 31/05/2027): 1.500 € + IVA al mes.
- Tercer y cuaro año (01/06/2027 a 31/05/2029): 1.600 € + IVA al mes.
- Quinto y sexto año (01/06/2029 a 31/05/2031): 1.700 € + IVA al mes.
- A partir del septimo año (01/06/2031 en adelante): se aplicará el incremento equivalente al IPC correspondiente, tomando como referencia el IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.
Se trata de una finca de Núñez y Navarro de 1994 con servicio de conserjería.
Está distribuido en planta baja y altillo, conectados por escalera interior, con grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Pta. 5 | 130 m² | Bureaux/Local commercial | 415 000 € (3 193,01 €/m²) | - |
Lot Pta. 5
| Surface du lot |
| 130 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 415 000 € (3 193,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Pta. 5
| Surface du lot | 130 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 415 000 € (3 193,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local de 130 m2 distribuido en planta baja y altillo, con amplio escaparate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excelente oportunidad de inversión en rentabilidad, al adquirir un local comercial a pie de calle, ubicado en Paseo de Sant Gervasi, una de las zonas más consolidadas de Barcelona, que cuenta con inquilino actual y que genera rentabilidad a largo plazo. <br> El contrato actual tiene una duración de 10 años (01/06/2025 - 31/05/2035) y la renta mensual es escalonada:<br> - Primer y segundo año (01/06/2025 a 31/05/2027): 1.500 € + IVA al mes.<br> - Tercer y cuaro año (01/06/2027 a 31/05/2029): 1.600 € + IVA al mes.<br> - Quinto y sexto año (01/06/2029 a 31/05/2031): 1.700 € + IVA al mes.<br> - A partir del septimo año (01/06/2031 en adelante): se aplicará el incremento equivalente al IPC correspondiente, tomando como referencia el IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.<br> <br> Se trata de una finca de Núñez y Navarro de 1994 con servicio de conserjería.<br> Está distribuido en planta baja y altillo, conectados por escalera interior, con grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Ascenseur
- Transports en commun
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Century 21 Elevare Realty
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