Les Corts Local commercial | 80 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08028

Ref: BCN-RS-017218 Este local esquinero de 80 m2 se encuentra en una de las calles más transitadas de Les Corts, una ubicación de alta visibilidad en un barrio consolidado, reconocido por su actividad comercial y flujo constante de clientes. El espacio, con distribución rectangular y completamente diáfana, ha sido recientemente reformado, presentando un diseño moderno y funcional que se ajusta a una amplia variedad de conceptos gastronómicos. Una de sus principales ventajas es disponer de licencia C1 para bar con restauración menor, ofreciendo a los emprendedores la posibilidad de operar de forma inmediata. El inmueble cuenta con aseos adaptados a normativa, pequeño almacén y un amplio frente en esquina. El contrato vigente mantiene aún 9 años de duración, lo que otorga estabilidad al nuevo inquilino. El activo incluye además una terraza exterior con autorización vigente para tres mesas (12 comensales), y lo más atractivo: una ampliación aprobada que permitiría incorporar dos plataformas adicionales, alcanzando hasta 36 comensales en total. Esto añade un significativo potencial de rentabilidad para negocios enfocados en la experiencia al aire libre. Una oportunidad destacada para emprendedores que deseen aprovechar una ubicación estratégica y un local llave en mano en perfectas condiciones. Existe opción de continuar con la actual línea de negocio o adaptar el espacio a un nuevo concepto.