Carrer de Bolívia Local commercial | 90 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018

Este local comercial de 90 m2, ubicado en la calle Bolivia a escasos metros del Centro Comercial Las Glòries, se presenta como una opción versátil y lista para adaptarse a negocios exigentes. Con una distribución funcional que incluye una amplia sala abierta y tres estancias independientes, el espacio es ideal para oficinas, coworking, centros estéticos, clínicas u otras actividades que requieran ambientes diferenciados. La altura interior de 4,40 metros aumenta las posibilidades al permitir la construcción de una segunda planta, optimizando al máximo la superficie útil. El local destaca además por su excelente iluminación natural gracias a una fachada de 9,80 metros de ancho equipada con tres persianas automáticas, lo que asegura visibilidad y accesos cómodos para clientes y personal. El equipamiento está completamente actualizado: instalación eléctrica nueva con armario rack integrado, suministros de luz y agua dados de alta para facilitar la incorporación inmediata, y sistemas de calefacción, aire acondicionado y alarma que garantizan confort y seguridad. La ubicación, en un punto estratégico y con alta conectividad, se complementa con un entorno dinámico y próximo a una fuerte zona comercial. Este espacio reúne todas las características para ofrecer funcionalidad, versatilidad y proyección a cualquier negocio.