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La Nova Esquerra de l’Eixample Local commercial | 60 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08029
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Informations principales
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja situado en La Nova Esquerra de l’Eixample.
- Construido en 1973, con buena visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público.
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Ref. 2319 Traspaso: 34.000 € | Alquiler: 1.404 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local con licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador y sin salida de humos en Barcelona, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y demandadas de la ciudad. Este entorno destaca por su equilibrio entre uso residencial, oficinas, servicios y un continuo flujo de potencial clientela, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos y 52 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, con una configuración práctica y eficiente para el desarrollo diario de la actividad. Cuenta con una fachada de unos 11 metros, un rasgo especialmente notable que le otorga una gran visibilidad y presencia comercial a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. La licencia A5.3 de Despatx de Pa con obrador añade un importante valor operativo, permitiendo la preparación interna y organización eficiente para venta de pan, bollería y productos complementarios, e incluso degustación, según lo permitido por la normativa vigente. Este formato es altamente demandado dentro del comercio de proximidad en la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que facilita la continuidad del negocio sin interrupciones. El inventario deberá confirmarse in situ para verificar estado y adecuación al proyecto del futuro titular. Ubicado a tan solo dos manzanas del Hospital Universitari Sagrat Cor, en una zona que combina tráfico residencial y profesional, este local se beneficia de un flujo constante de clientes que garantiza estabilidad y visibilidad comercial. En conjunto, una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Equipado y con facturación demostrable.
- Licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad por 34.000 €.
- Zona dinámica y consolidada.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 60 m² | 10 Ans | 280,80 € /m²/an EXCL 23,40 € /m²/mois EXCL 16 848 € /an EXCL 1 404 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 280,80 € /m²/an EXCL 23,40 € /m²/mois EXCL 16 848 € /an EXCL 1 404 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 60 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
|
280,80 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2319 Traspaso: 34.000 € | Alquiler: 1.404 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local con licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador y sin salida de humos en Barcelona, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y demandadas de la ciudad. Este entorno destaca por su equilibrio entre uso residencial, oficinas, servicios y un continuo flujo de potencial clientela, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos y 52 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, con una configuración práctica y eficiente para el desarrollo diario de la actividad. Cuenta con una fachada de unos 11 metros, un rasgo especialmente notable que le otorga una gran visibilidad y presencia comercial a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. La licencia A5.3 de Despatx de Pa con obrador añade un importante valor operativo, permitiendo la preparación interna y organización eficiente para venta de pan, bollería y productos complementarios, e incluso degustación, según lo permitido por la normativa vigente. Este formato es altamente demandado dentro del comercio de proximidad en la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que facilita la continuidad del negocio sin interrupciones. El inventario deberá confirmarse in situ para verificar estado y adecuación al proyecto del futuro titular. Ubicado a tan solo dos manzanas del Hospital Universitari Sagrat Cor, en una zona que combina tráfico residencial y profesional, este local se beneficia de un flujo constante de clientes que garantiza estabilidad y visibilidad comercial. En conjunto, una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 34.000 €.
- Equipado y con facturación demostrable.
- Zona dinámica y consolidada.
- Licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample. Construido en el año 1973, cuenta con buena visibilidad y excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una accesibilidad óptima en un entorno urbano consolidado.
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La Nova Esquerra de l’Eixample
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