Parc i la Llacuna del Poblenou Local commercial | 26 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018

Ref. 2317 Traspaso de la actividad por 80.000 € | Alquiler: 1.038 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Traspaso atractivo local de restauración con licencia C2 sin salida de humos, ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, uno de los barrios más dinámicos y consolidados de Barcelona. Se trata de una zona con excelente equilibrio entre actividad residencial, oficinas, centros educativos y paso constante de personas. Esta oportunidad resulta especialmente interesante para profesionales del sector que buscan un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata, en un enclave estratégico con gran visibilidad y flujo comercial continuo. El local cuenta con aproximadamente 26 m2 construidos y 22 m2 útiles, distribuidos en una sola planta. Su diseño compacto y funcional permite una gestión ágil y eficiente adaptada a conceptos de cafetería, degustación, pequeño bar o restauración ligera, en línea con la licencia vigente. La fachada, de unos 3 metros, aporta visibilidad a pie de calle y presencia comercial en un entorno activo. Dispone de licencia C2 y un aforo interior aproximado para 16 personas, al que se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, uno de los mayores valores diferenciales de este negocio. Este espacio exterior amplía notablemente la capacidad operativa y potencia la experiencia del cliente, aportando un plus muy demandado en esta zona de la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que permite continuidad inmediata. El inventario deberá confirmarse in situ con la propiedad para verificar estado y disposición del equipamiento. Su localización, próxima a las estaciones de metro Bogatell y Marina y a la parada de tranvía Marina, refuerza su accesibilidad en un área con importante actividad económica y tránsito constante. Esta combinación de ubicación estratégica, licencia activa, terraza exterior y negocio operativo convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una zona con alta proyección y dinamismo comercial en Barcelona.