Zona Vil·la de Gràcia Local commercial | 75 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08012

Ref. 2308 Traspaso: 95.000 € | Alquiler: 1.300 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Oportunidad de traspaso para adquirir un negocio alimentario en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona: Vil·la de Gràcia. Reconocida por su identidad propia, su alta actividad comercial y su intensa vida de barrio, la ubicación garantiza un flujo constante de residentes, visitantes y clientela habitual. El inmueble dispone de licencia A6.1 para Platos Preparados con obrador y salida de humos, lo que brinda gran versatilidad para conceptos vinculados a comida preparada, take away o venta especializada. La superficie está distribuida en una sola planta de aproximadamente 75 m², lo que ofrece una configuración funcional y eficiente para la operativa diaria. Además, cuenta con una fachada de 3 metros que asegura visibilidad comercial en una zona urbana de alta actividad. Actualmente el negocio está en marcha, con facturación demostrable, lo que permite una incorporación más segura y rápida. La comprobación directa del inventario y el estado del equipamiento se recomienda para ajustar la propuesta a las necesidades del futuro titular. Ubicado en las proximidades de la Avinguda Diagonal y bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Diagonal a poca distancia, el establecimiento se encuentra en un entorno altamente comercial, atractivo para operadores que deseen posicionarse en un mercado consolidado con negocio operativo.