Zona Sants-Montjuïc Local commercial | 1 200 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Ref.2302 Traspaso de la actividad por 90.000 € y alquiler de: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años. Oportunidad interesante de traspaso para un local de restauración en funcionamiento, ubicado en la dinámica zona de Sants-Montjuïc en Barcelona. El inmueble cuenta con unos 75 m2 construidos, distribuidos en una sola planta, lo que ofrece un espacio funcional y operativo para la actividad diaria. El interior ha sido recientemente reformado e insonorizado, aportando comodidad y adaptabilidad al negocio. La amplia fachada acristalada de 10 metros proporciona gran visibilidad desde la calle y abundante luz natural, generando un ambiente atractivo tanto para la clientela habitual del barrio como para el público procedente de oficinas y comercios próximos. Con licencia de Restauración Mixta Menor (C2), el local está autorizado para uso de bar y restauración ligera, con un aforo interior aproximado para 34 personas. Situado en uno de los barrios más activos de la ciudad, el entorno destaca por su alta densidad residencial, constante tránsito peatonal y fácil acceso al transporte público. La proximidad al Parque de la Espanya Industrial y a las estaciones de metro de Tarragona y Hostafrancs garantiza un flujo continuo de clientes locales y visitantes. Actualmente, el negocio está operativo, lo que reduce considerablemente los tiempos de inicio para el nuevo operador y ofrece un potencial de continuidad o adaptación a un nuevo concepto gastronómico.