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Carrer de la Sèquia Comtal Local commercial | 73 m² | 345 000 € | À vendre | Sant Martí, Barcelone 08018
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Informations principales sur l'investissement
- Zona residencial consolidada cerca de la Meridiana.
- Próximo al parque de El Clot.
Résumé analytique
Edificio residencial construido en 1910 que cuenta con una superficie de 724 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Ubicado a escasos metros de la confluencia de la calle Aragón y la avenida Meridiana. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con la estación de tren y metro de El Clot.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial. Cuenta con una superficie aproximada de 73 m2 construidos de los cuales 69 m2 son útiles.
Notes sur la vente
Disponible en venta en rentabilidad excelente local en pleno eje comercial de El Clot, a escasos metros del Mercat del Clot y en una arteria con gran actividad, que conecta con Avinguda Meridiana.
Se trata de un activo en funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con el inquilino abierto a negociar prórroga para garantizar estabilidad y continuidad.
El local destaca por su configuración diáfana, facilidades de adaptación para diversos usos y por incorporar un patio cubierto de 41 m2 que amplía su funcionalidad. Su ubicación en una de las zonas más cotizadas para comercio de barrio en Barcelona asegura demanda sostenida y valor en el tiempo.
Detalles de la inversión:
- Renta actual: 1.350 €/mes.
- Rentabilidad bruta aproximada: 5 %.
- Contrato hasta 2029, posibilidad de ampliación.
Resulta ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación premium y rendimiento estable, en un mercado con alta demanda de locales para comercio urbano.
Se trata de un activo en funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con el inquilino abierto a negociar prórroga para garantizar estabilidad y continuidad.
El local destaca por su configuración diáfana, facilidades de adaptación para diversos usos y por incorporar un patio cubierto de 41 m2 que amplía su funcionalidad. Su ubicación en una de las zonas más cotizadas para comercio de barrio en Barcelona asegura demanda sostenida y valor en el tiempo.
Detalles de la inversión:
- Renta actual: 1.350 €/mes.
- Rentabilidad bruta aproximada: 5 %.
- Contrato hasta 2029, posibilidad de ampliación.
Resulta ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación premium y rendimiento estable, en un mercado con alta demanda de locales para comercio urbano.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Pt02 | 73 m² | Local commercial | 345 000 € (4 730,64 €/m²) | - |
Lot Pt02
| Surface du lot |
| 73 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 345 000 € (4 730,64 €/m²) |
| RNE |
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Lot Pt02
| Surface du lot | 73 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 345 000 € (4 730,64 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial. Cuenta con una superficie aproximada de 73 m2 construidos de los cuales 69 m2 son útiles.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible en venta en rentabilidad excelente local en pleno eje comercial de El Clot, a escasos metros del Mercat del Clot y en una arteria con gran actividad, que conecta con Avinguda Meridiana.<br> Se trata de un activo en funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con el inquilino abierto a negociar prórroga para garantizar estabilidad y continuidad.<br> <br> El local destaca por su configuración diáfana, facilidades de adaptación para diversos usos y por incorporar un patio cubierto de 41 m2 que amplía su funcionalidad. Su ubicación en una de las zonas más cotizadas para comercio de barrio en Barcelona asegura demanda sostenida y valor en el tiempo.<br> Detalles de la inversión:<br> - Renta actual: 1.350 €/mes.<br> - Rentabilidad bruta aproximada: 5 %.<br> - Contrato hasta 2029, posibilidad de ampliación.<br> <br> Resulta ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación premium y rendimiento estable, en un mercado con alta demanda de locales para comercio urbano.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Commerces sur place
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