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Passeig d'Urrutia Local commercial | 75 m² | À louer | Nou Barris, Barcelone 08031
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Informations principales
- Edificio comercial con amplia visibilidad.
- Entorno comercial dinámico.
- Zona consolidada con alta densidad poblacional.
- Buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 75 m² | 6 Ans | 208,00 € /m²/an INCL 17,33 € /m²/mois INCL 15 600 € /an INCL 1 300 € /mois INCL |
RDC
Se ofrece en traspaso un obrador–cafetería en pleno funcionamiento, ubicado en el barrio de Nou Barris, Barcelona. El local se entrega completamente equipado, lo que permite continuar la actividad de inmediato sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El establecimiento cuenta con vitrina expositora, congeladores, horno y todo el equipamiento necesario para la producción y venta de productos de obrador y cafetería. Esta oportunidad es ideal para emprendedores del sector gastronómico que deseen iniciar su negocio en una zona consolidada y con clientela potencial. Gracias a su operatividad actual y equipamiento completo, el traspaso ofrece una transición rápida y sencilla, reduciendo riesgos y tiempos de puesta en marcha.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Traspaso de 39.000 €.
- Luminoso y visible.
- Zona consolidada y transitada.
- Buenas comunicaciones.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 75 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos du bien
Edificio comercial con amplia fachada situado en zona céntica, consolidada, con alta actividad comercial y densidad poblacional.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
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Flamat Sant Andreu
Présenté par
Passeig d'Urrutia
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