Eixample Local commercial | 70 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08008

Ref: BCN-RS-016712. Traspaso de un activo consolidado en el corazón del nightlife barcelonés, ubicado en una de las áreas con mayor concentración de actividad nocturna, restauración de nivel medio-alto y fuerte presencia de público internacional. Se trata de un entorno probado, con flujo constante de peatones y una demanda sostenida a lo largo de toda la semana, donde los conceptos de copas bien ejecutados no solo funcionan, sino que escalan con facilidad. El local dispone de aproximadamente 70 m² y presenta un formato íntimo y elegante, cuidadosamente diseñado para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado. Su distribución es altamente eficiente, con una barra protagonista que articula el espacio y favorece tanto la operativa como la experiencia del cliente. La atmósfera está pensada para incentivar la permanencia y el consumo prolongado, adaptándose perfectamente a conceptos de copas, coctelería de autor, vino y propuesta gastronómica fría. Uno de los grandes diferenciales del activo es su licencia C2, una de las más demandadas y escasas en Barcelona, especialmente en esta zona. Esta licencia permite una explotación segura y estable en un mercado con altas barreras de entrada, aportando valor estructural al negocio y reduciendo significativamente el riesgo regulatorio. El local se entrega totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversiones relevantes. Es una opción ideal tanto para operadores boutique que busquen un espacio con identidad propia como para grupos que quieran incorporar a su cartera un concepto nocturno con recorrido, visibilidad y rentabilidad contrastada.