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Zona Centre Bureau | 434 m² | 1 400 000 € | À vendre | Eixample, Barcelone 08007

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Informations principales sur l'investissement

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Résumé analytique

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	1970 - 1979/1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction/rénovation	1970 - 1979/1990 - 1999

Caractéristiques du lot

Balcon

Espace d’entreposage

Accès internet à haut débit

Interphone

Caractéristiques du site

Ascenseur

Transports en commun

1 Lot disponible

Lot 3

Surface du lot	434 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 400 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 226,18 €

Surface du lot	434 m²
Prix	1 400 000 €
Prix par m²	3 226,18 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Oficina de 434 m2 distribuida en 2 plantas, con patio, aire acondicionado, falso techo, iluminación empotrada y aseos.

Notes sur la vente

Ubicadas en una de las zonas más cotizadas del centro de Barcelona, estas oficinas en planta baja ofrecen una propuesta única para empresas que buscan imagen, funcionalidad y un entorno de trabajo sereno en pleno núcleo urbano. El acceso se realiza a través de un vestíbulo señorial dentro de un edificio histórico de gran carácter, aportando una presencia corporativa sólida y distinguida desde el primer contacto.
El inmueble combina de forma equilibrada espacios operativos y zonas auxiliares, permitiendo una organización eficiente para actividades profesionales de alto valor añadido como centros médicos, laboratorios, agencias creativas, despachos de arquitectura o bufetes de abogados. La ausencia de fachada directa a la calle refuerza la privacidad y la discreción, un atributo especialmente valorado por usuarios que priorizan confidencialidad y concentración sin renunciar a una localización céntrica.
Uno de los elementos más diferenciales del activo es su patio interior ajardinado, un auténtico refugio de calma que aporta luz natural y una atmósfera agradable a los espacios de trabajo. Este elemento no solo mejora el confort diario, sino que también refuerza la percepción de calidad y bienestar del entorno profesional.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar, reduciendo tiempos de implantación y facilitando una puesta en marcha inmediata. Rodeada de todos los servicios y con excelentes conexiones de transporte, esta oficina representa una oportunidad muy atractiva tanto para empresas usuarias como para inversores que buscan estabilidad, ubicación estratégica y potencial de revalorización en uno de los mercados más consolidados de la ciudad.