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Carrer de Josep Anselm Clavé Local commercial | 56 m² | 360 000 € | À vendre | Ciutat Vella, Barcelone 08002

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Informations principales sur l'investissement

Edificio a escasos metros de La Rambla.
Todo tipo de servicios y comercios al alcance de la mano.

Zona con elevada afluencia peatonal.
Excelentes comunicaciones por transporte público y carretera.

Résumé analytique

Edificio residencial construido en 1936 que cuenta con una superficie de 4.835 m2 distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Ubicado en una zona con alta densidad demográfica y con todo tipo de servicios y comercios implantados.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1930 - 1939

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1930 - 1939

1 Lot disponible

Lot 04

Surface du lot	56 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	360 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	6 436,89 €

Surface du lot	56 m²
Prix	360 000 €
Prix par m²	6 436,89 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 56 m2 según catastro de los cuales 50 m2 son útiles.

Notes sur la vente

Disponible en venta, en pleno corazón del Barrio Gótico, atractivo local comercial recientemente reformado, ideal para inversores que busquen un activo estratégico en uno de los enclaves más visitados de la ciudad.
Situado a pie de calle en la tranquila y con encanto Calle de Josep Anselm Clavé, el espacio destaca por su estética urbana e industrial, con paredes de ladrillo visto que aportan carácter, autenticidad y una atmósfera diferencial.
El local ofrece una distribución diáfana que facilita múltiples configuraciones según el tipo de negocio, desde conceptos gastronómicos hasta tiendas boutique, galerías o proyectos de experiencia. La puerta corredera de cristal proporciona visibilidad inmediata desde el exterior y una entrada cómoda para los clientes, mientras que la presencia de salida de humos y una licencia de actividad 2.3.2.1 lo posicionan especialmente bien para restauración mixta menor.
Entre sus prestaciones más destacadas se incluyen un práctico almacén, baño, aire acondicionado y acabados renovados que permiten una puesta en marcha rápida, reduciendo la necesidad de inversión adicional. Su localización, rodeada de comercios, restaurantes, puntos icónicos del casco histórico y con excelente acceso a transporte público, garantiza un flujo constante de residentes, profesionales y turistas durante todo el año.
Una oportunidad singular para adquirir un activo con una alta proyección de rentabilidad, en una de las zonas más vibrantes, demandadas y con mayor encanto de Barcelona.