La Antiga Esquerra de l’Eixample Local commercial | 38 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08011

Ref. 2300 Traspaso: 70.000 € | Alquiler: 1.035 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante oportunidad de traspaso de local de restauración con licencia de Restauración Mixta C3 en Barcelona, ubicado en La Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, valorada por su equilibrio entre entorno residencial, oficinas, servicios y un tránsito peatonal constante. Es una propuesta especialmente adecuada para profesionales de la hostelería que busquen un negocio en funcionamiento en una ubicación estratégica y con un formato alineado con la restauración urbana de proximidad. El local cuenta con 38 m2 construidos y aproximadamente 34 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración que facilita una operativa ágil y eficiente. Sus dimensiones permiten una gestión cómoda, ideal para conceptos de restauración compacta, take away, degustación o propuestas gastronómicas de barrio con alta rotación. Dispone además de una fachada de unos 3,5 metros, que aporta presencia comercial y buena visibilidad en un entorno urbano consolidado y de tránsito diario. La licencia de Restauración Mixta C3 supone un valor añadido significativo para operadores que deseen continuar con la actividad de forma inmediata y segura. El aforo interior es de aproximadamente 20 personas, complementado por una terraza exterior de 1 mesa y 4 sillas, un elemento especialmente atractivo que mejora la experiencia del cliente y aumenta la visibilidad comercial del negocio. Actualmente, el establecimiento se encuentra en funcionamiento, lo que permite una transición operativa más sencilla para el futuro titular. El local está equipado para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá verificarse in situ con la propiedad, a fin de valorar el estado del equipamiento y la adecuación del espacio al concepto previsto, un aspecto clave en operaciones de traspaso de locales de restauración. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado a dos manzanas del Hospital Clínic, en un área que combina actividad residencial y oficinas, el entorno favorece tanto el consumo diario como la fidelización de clientela local. La estación de metro Hospital Clínic se encuentra a escasa distancia, garantizando una excelente conexión mediante transporte público. Esta combinación de ubicación, licencia C3, terraza, visibilidad y negocio operativo convierte este local en una oportunidad muy atractiva para emprendedores y operadores que busquen posicionarse en una de las zonas más activas de Barcelona.