Les Corts Local commercial | 73 m² | À louer | Les Corts, Barcelone 08029

Ref. 2294 Traspaso: 145.000 € | Alquiler: 1.400 € (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años. Interesante oportunidad de traspaso de local de restauración con licencia C2 Mixta en Barcelona, situado en el distrito de Les Corts, una de las zonas más consolidadas, activas y comerciales de la ciudad. Se presenta como una opción especialmente atractiva para profesionales de la hostelería que busquen un negocio en funcionamiento, en una ubicación reconocida y con condiciones muy favorables para continuar la actividad desde el primer día. El local cuenta con una superficie de aprox. 76 m2 construidos (67 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, una característica que aporta comodidad operativa y facilita una gestión eficiente del espacio. Esta configuración permite optimizar la organización de la sala, la atención al cliente y el flujo de trabajo diario. Dispone además de una fachada de unos 5,5 metros, que le otorga buena visibilidad comercial y presencia exterior en una zona de notable tránsito peatonal. La distribución interior resulta idónea para un concepto de restauración ágil y rentable, ofreciendo un aforo aproximado de 35 personas en sala, al que se suma una terraza exterior con capacidad para 6 mesas y 24 sillas. La terraza constituye un elemento diferenciador de gran valor en Barcelona, incrementando la capacidad operativa, mejorando la experiencia del cliente y contribuyendo al potencial de facturación. Actualmente, el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, lo que facilita una transición fluida para el futuro operador. El establecimiento dispone del equipamiento necesario para continuar la actividad, si bien el inventario deberá ser verificado in situ con la propiedad. Esta visita permitirá evaluar el estado real del equipamiento y la adecuación del espacio al proyecto que se desee implantar, un aspecto clave en cualquier operación de traspaso. Otro de los puntos fuertes del activo es su entorno. Ubicado en una calle reconocida de Les Corts, se encuentra próximo a L’Illa Diagonal, uno de los principales polos comerciales y empresariales de la ciudad, y muy cerca de la parada de tranvía L’Illa. Esta localización favorece tanto la clientela de proximidad como el tránsito de trabajadores y visitantes habituales de la zona. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para operadores que deseen posicionarse en una ubicación estratégica de Barcelona, con terraza, negocio en marcha y un local preparado para seguir desarrollando actividad en una zona con demanda, visibilidad y alto potencial comercial.