Barrio de Sant Antoni Local commercial | 119 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08015

Ref. 2285 Traspaso: 95.000 €. Alquiler: 1.000 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3 Mixta en funcionamiento, ubicado en el dinámico barrio de Sant Antoni, en una calle conocida y a escasos metros de la Av. Paral·lel. La zona cuenta con elevada actividad comercial y de ocio, así como excelentes comunicaciones mediante transporte público, destacando la estación de metro Poble Sec. El negocio presenta facturación demostrable y se encuentra plenamente operativo, siendo una excelente oportunidad para profesionales del sector o emprendedores que busquen un establecimiento consolidado. El local dispone de una superficie aproximada de 119 m2 construidos (108 m2 útiles), distribuidos de forma funcional en tres niveles. La planta a nivel de calle, con 42 m2, se destina a zona de atención al público; la planta sótano, de 60 m2, ofrece una amplia área de almacén que optimiza la logística del negocio; y la planta superior alberga los lavabos, mejorando la operatividad y el confort del establecimiento. Cuenta con una fachada de 3 metros lineales, que proporciona visibilidad comercial en un entorno con tránsito constante de residentes, trabajadores y público de ocio, beneficiándose del dinamismo propio de Sant Antoni y su proximidad a uno de los ejes más activos de la ciudad. El aforo interior autorizado es de 25 personas, con una distribución eficiente que integra sala, barra de servicio y cocina equipada. La licencia C3 Mixta permite una explotación versátil, adecuada para distintos conceptos gastronómicos como restaurante, bar de tapas o menú diario. Como valor añadido, el establecimiento dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, incrementando la capacidad operativa y la rentabilidad del negocio. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo mobiliario, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, frigoríficos, sistema de climatización y máquinas recreativas. El inventario se confirmará con la propiedad en el momento del acuerdo final. Por su licencia activa, negocio en funcionamiento, alquiler competitivo y contrato a largo plazo, este traspaso representa una sólida oportunidad de inversión o autoempleo en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.