Barrio de Sant Gervasi-Galvany Local commercial | 78 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

Ref. 2281 Traspaso: 58.000 €. Alquiler: 1.266 €/mes (IVA Incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractivo local en funcionamiento con doble licencia A5.2 (Caramelos y Helados) y A5.3 (Despacho de Pan), ubicado en el consolidado barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales con mayor poder adquisitivo y dinamismo comercial de Barcelona. Una excelente oportunidad para profesionales de la pastelería, panadería artesanal o heladería que busquen un negocio operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con una superficie aproximada de 78 m2 construidos (76 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda y eficiente. Dispone de unos 5 metros lineales de fachada, con buena visibilidad en una calle próxima a Plaça Gal·la Placídia, zona con tránsito constante de clientela local y de proximidad. El aforo interior autorizado es de unas 30 personas, con un espacio funcional que integra zona de mostrador, atención al público y área de degustación, creando un ambiente acogedor y versátil, apto tanto para consumo rápido como para permanencia en sala. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, con mobiliario, vitrinas expositoras, equipamiento específico de confitería y heladería, cámaras frigoríficas y todos los elementos técnicos necesarios conforme a las licencias vigentes. El inventario se confirmará con la propiedad. La doble licencia A5.2 y A5.3 aporta una versatilidad diferencial, permitiendo el desarrollo de conceptos como pastelería artesanal, heladería gourmet, bakery-café o negocio mixto de panadería y dulces premium, orientado a un público de nivel medio-alto. La ubicación, próxima a Plaça Gal·la Placídia y con excelentes comunicaciones mediante FGC (Gràcia) y metro (Fontana), garantiza una clientela estable y de calidad durante toda la semana. Por su ubicación, licencias activas y negocio en funcionamiento, este traspaso representa una sólida oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más demandadas de Barcelona.