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Barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou Local commercial | 114 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018
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Informations principales
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en El Parc i la Llacuna del Poblenou.
- Inmueble construido en 1984, con buenas comunicaciones mediante transporte público en un entorno consolidado.
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Loyer
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- Disponible
Ref. 2279 Traspaso: 95.000 €. Alquiler: 1.490 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractiva pastelería y repostería con degustación, con licencia A5.1, ubicada en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección residencial y empresarial de Barcelona. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen un establecimiento operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con 114 m2 construidos (73,13 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Dispone de aproximadamente 6 metros lineales de fachada, aportando una muy buena visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, trabajadores y visitantes. El aforo interior autorizado es de unas 40 personas, con una sala amplia y luminosa que integra zona de mostrador, atención al público y espacio de degustación. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo vitrinas expositoras, mobiliario, maquinaria específica de pastelería y repostería, cámaras frigoríficas y climatización, conforme a la licencia A5.1. El inventario definitivo se confirmará con la propiedad. La licencia permite la elaboración y venta de productos artesanales con consumo en el propio local, siendo ideal para conceptos de pastelería artesanal, cafetería de especialidad con obrador, tienda gourmet dulce o propuestas híbridas de brunch y repostería creativa. Situado próximo al Parc de la Ciutadella y con excelentes comunicaciones mediante metro y tranvía (estación Marina), el local disfruta de un flujo constante de clientela durante toda la semana. Por su licencia activa, equipamiento completo, terraza y ubicación en una zona en plena consolidación, este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Traspaso de la actividad por 95.000 €.
- Aforo interior para 40 personas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Local en funcionamiento, totalmente equipado.
- Terraza autorizada y excelente ubicación.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 114 m² | 10 Ans | 156,85 € /m²/an EXCL 13,07 € /m²/mois EXCL 17 881 € /an EXCL 1 490 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 156,85 € /m²/an EXCL 13,07 € /m²/mois EXCL 17 881 € /an EXCL 1 490 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 114 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
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156,85 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2279 Traspaso: 95.000 €. Alquiler: 1.490 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractiva pastelería y repostería con degustación, con licencia A5.1, ubicada en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección residencial y empresarial de Barcelona. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen un establecimiento operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con 114 m2 construidos (73,13 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Dispone de aproximadamente 6 metros lineales de fachada, aportando una muy buena visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, trabajadores y visitantes. El aforo interior autorizado es de unas 40 personas, con una sala amplia y luminosa que integra zona de mostrador, atención al público y espacio de degustación. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo vitrinas expositoras, mobiliario, maquinaria específica de pastelería y repostería, cámaras frigoríficas y climatización, conforme a la licencia A5.1. El inventario definitivo se confirmará con la propiedad. La licencia permite la elaboración y venta de productos artesanales con consumo en el propio local, siendo ideal para conceptos de pastelería artesanal, cafetería de especialidad con obrador, tienda gourmet dulce o propuestas híbridas de brunch y repostería creativa. Situado próximo al Parc de la Ciutadella y con excelentes comunicaciones mediante metro y tranvía (estación Marina), el local disfruta de un flujo constante de clientela durante toda la semana. Por su licencia activa, equipamiento completo, terraza y ubicación en una zona en plena consolidación, este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 95.000 €.
- Local en funcionamiento, totalmente equipado.
- Aforo interior para 40 personas.
- Terraza autorizada y excelente ubicación.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou. Construido en 1984, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, en un entorno consolidado con actividad residencial y empresarial.
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Barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou
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