Barrio de Sant Antoni Local commercial | 100 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08015

Ref. 2277 Traspaso de la actividad por 138.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido. Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa restaurante con licencia C3 Mixta, situado en el dinámico barrio de Sant Antoni, una de las zonas con mayor proyección gastronómica y vida de barrio de Barcelona. Actualmente en funcionamiento y con facturación demostrable, este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio consolidado, rentable y estratégicamente ubicado en un entorno de alta densidad residencial y comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m2 útiles, distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda, eficiente y sin barreras arquitectónicas. Su amplia fachada de aproximadamente 12 metros lineales es uno de sus principales valores diferenciales, aportando gran visibilidad comercial y una presencia destacada en una calle reconocida del barrio, a escasos minutos del Mercado de Sant Antoni, auténtico foco de actividad diaria en la zona. El aforo interior autorizado es de aproximadamente 27 personas, distribuido en una sala funcional y bien aprovechada que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional equipada con salida de humos. La distribución del espacio permite una gestión fluida del servicio y una experiencia cómoda para el cliente, adaptándose a distintos conceptos gastronómicos, desde restaurante de cocina mediterránea hasta bar de tapas o propuesta de menú diario orientada al público local y profesional. Uno de los principales valores añadidos del local es su terraza exterior autorizada para 6 mesas y 24 sillas, un elemento altamente demandado en Sant Antoni, donde la cultura de terraza forma parte esencial de la vida del barrio. Este espacio incrementa notablemente la capacidad operativa y la rentabilidad del negocio, especialmente durante los meses de primavera y verano. El establecimiento se encuentra totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y todos los elementos necesarios para la explotación conforme a la licencia C3 Mixta. El inventario completo podrá verificarse in situ con la propiedad, según el acuerdo final entre las partes. La ubicación, próxima al Mercado de Sant Antoni y con excelente conectividad mediante la estación de metro Rocafort, garantiza un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes a lo largo de toda la semana. Por su licencia activa, amplia fachada, terraza consolidada, facturación demostrable y condiciones de alquiler competitivas, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o de expansión empresarial en una de las zonas más consolidadas y atractivas de Barcelona