Barrio de Sagrada Familia Local commercial | 48 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08013

Ref. 2270 Traspaso de la actividad por 100.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 7 + 3 años. Se ofrece en traspaso un acogedor local de restauración con licencia C2 Mixta, situado en el emblemático barrio de Sagrada Familia, una de las zonas más visitadas, turísticas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. Aunque actualmente se encuentra sin actividad, el establecimiento cuenta con facturación demostrable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen iniciar o retomar un negocio con gran potencial comercial y ubicación privilegiada. El local dispone de una superficie aproximada de 48 m2 (45 m2 útiles), distribuidos en una única planta, lo que garantiza una operativa ágil, funcional y de bajo coste. Su fachada de 3 metros lineales ofrece buena visibilidad en una calle reconocida y de tránsito constante, rodeada de comercios, servicios y a escasos metros de la Basílica de la Sagrada Familia, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad. El aforo interior autorizado es de 7 personas, distribuidas en una sala práctica y bien aprovechada que combina zona de atención al público, barra de servicio y un pequeño espacio de preparación y almacenaje. Su formato compacto y eficiente permite una gestión sencilla y adaptable a distintos conceptos de restauración ligera o de bebidas. Además, el local cuenta con terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un elemento especialmente valorado en esta ubicación que aporta visibilidad adicional y mejora la rentabilidad durante todo el año, especialmente en temporada alta y con alta afluencia turística. El establecimiento se entrega equipado y listo para reiniciar la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales, incluyendo mobiliario básico, equipamiento de barra y cocina, sistema de climatización y elementos decorativos en buen estado. El inventario completo podrá verificarse in situ con el propietario según acuerdo entre las partes. Gracias a su licencia C2 Mixta, el local permite la venta y consumo de bebidas y comidas frías o preparadas, ofreciendo gran versatilidad para distintos conceptos: cafetería, vermutería, wine bar, bocatería, coctelería o establecimiento de degustación ligera. Su tamaño compacto, costes operativos ajustados y excelente ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para autoempleo como para operadores que busquen ampliar su red comercial. El entorno de Sagrada Familia se caracteriza por su intensa actividad turística, residencial y comercial, con flujo constante de visitantes y residentes durante todo el día. Su excelente conectividad mediante transporte público, a pocos metros de la estación de metro Sagrada Familia, y su cercanía a puntos de interés cultural garantizan alta visibilidad y un potencial continuo de clientela. Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento disponible y gran potencial de rentabilidad, este traspaso constituye una oportunidad única de inversión o emprendimiento en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona.