La Dreta de l’Eixample Local commercial | 176 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08008

Ref. 2271 Traspaso de la actividad por 140.000 €.Alquiler: 1.700 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se ofrece en traspaso un moderno y operativo gimnasio con licencia vigente, ubicado en el corazón de La Dreta de l’Eixample, una de las zonas más emblemáticas, céntricas y de mayor poder adquisitivo de Barcelona. El establecimiento, actualmente en funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una excelente oportunidad para profesionales del sector deportivo o inversores interesados en un negocio consolidado, rentable y estratégicamente situado en un entorno de alta densidad residencial y empresarial. El local cuenta con una superficie aproximada de 176 m2 (139 m2 útiles) distribuidos en una única planta, garantizando una operativa cómoda, fluida y sin barreras arquitectónicas. Su fachada de 4 metros lineales ofrece gran visibilidad comercial en una de las calles más reconocidas del distrito, rodeada de comercios, despachos profesionales, cafeterías y viviendas de alto nivel, generando un flujo constante de potenciales clientes. El gimnasio dispone de aforo autorizado para 31 personas, con una sala diáfana y bien equipada que integra zona de entrenamiento funcional, espacio para máquinas, área de clases dirigidas y vestuarios completos. El diseño interior, moderno y luminoso, ha sido concebido para ofrecer una experiencia cómoda y profesional tanto a usuarios como a entrenadores. El establecimiento se entrega completamente equipado y listo para operar sin interrupciones, incluyendo maquinaria deportiva, mobiliario, climatización, sistema de ventilación, iluminación profesional y equipamiento de gimnasio en excelente estado. El inventario completo podrá verificarse in situ con la propiedad, según acuerdo entre las partes. Gracias a su licencia activa, el local permite desarrollar diversas actividades deportivas y de bienestar, ofreciendo gran versatilidad: centro de entrenamiento personal, gimnasio boutique, estudio de pilates o yoga, centro de fisioterapia o espacio multidisciplinar de salud y fitness. Su formato de tamaño medio, costes operativos equilibrados y ubicación premium lo convierten en una opción ideal tanto para marcas consolidadas como para profesionales independientes que quieran posicionarse en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. El entorno de La Dreta de l’Eixample se caracteriza por su alta densidad residencial, amplia oferta de servicios de calidad y constante dinamismo. La proximidad a La Pedrera, junto con la excelente conectividad mediante las estaciones de metro Diagonal y FGC Provença, asegura una afluencia continua de residentes y profesionales, favoreciendo la captación de una clientela estable y fiel durante todo el año. Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad comprobable, este traspaso constituye una oportunidad única de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más consolidadas y con mayor potencial del Eixample barcelonés.