Barrio de Poble-sec – Parc de Montjuïc Local commercial | 135 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

Ref. 2269 Traspaso de la actividad por 78.000 €.Alquiler: 1.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. traspaso un atractivo restaurante con licencia C3 Mixta y salida de humos, ubicado en el barrio de Poble-sec – Parc de Montjuïc, una de las zonas más activas, cosmopolitas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. El establecimiento, actualmente en funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente situado cerca de Plaça Espanya. El local cuenta con una superficie total aproximada de 135 m2 (127 m2 útiles), distribuida en dos niveles: planta principal de 79 m2 útiles y ático de 48 m2 útiles, lo que permite una operativa flexible y polivalente, ideal para combinar atención al público y zonas de trabajo o almacenaje. Su fachada de 3 metros lineales ofrece buena visibilidad comercial en una calle de tránsito constante, cercana a ejes clave de la zona y bien conectada mediante transporte público. El aforo interior autorizado es de 24 personas, distribuidas en una sala moderna, cómoda y bien acondicionada, que integra zona de comedor acogedora, barra de servicio y cocina profesional equipada con salida de humos. La distribución funcional del espacio facilita una gestión ágil y eficiente del servicio, adaptándose a distintos conceptos gastronómicos y estilos culinarios. El restaurante dispone además de posibilidad de instalar terraza exterior, un valor añadido muy apreciado que permite ampliar la capacidad operativa y mejorar la rentabilidad, especialmente durante la temporada de primavera y verano. El establecimiento se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, equipamiento de cocina profesional, climatización y elementos decorativos en excelente estado. El inventario completo podrá verificarse in situ con el propietario según acuerdo entre las partes. Gracias a su licencia C3 Mixta con salida de humos, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran versatilidad para diferentes modelos gastronómicos: restaurante tradicional, cocina mediterránea, gastrobar, bar de tapas o brasería. Su ubicación estratégica, tamaño equilibrado y bajos costes operativos lo convierten en una opción ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos con visión de crecimiento. El entorno de Poble-sec – Parc de Montjuïc combina vida vecinal, turística y cultural, con amplia oferta de restauración, teatros y espacios de ocio. La proximidad a Plaça Espanya y a la estación de metro Poble-sec asegura excelente conectividad y flujo constante de clientes locales y visitantes. Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad demostrable, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o desarrollo gastronómico en una de las zonas con mayor encanto y proyección de Barcelona.