barrio de Sants-Badal Local commercial | 132 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08028

Ref. 2267 Traspaso de la actividad por 70.000 €. Alquiler: 1.194 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se ofrece en traspaso un establecimiento de restauración con licencia C3 Mixta, ubicado en el barrio de Sants-Badal, una zona residencial y comercial plenamente consolidada de Barcelona, próxima al Camp Nou. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con alta facturación demostrable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un proyecto operativo, rentable y estratégicamente ubicado en una de las áreas con mayor dinamismo de la ciudad. El local dispone de una superficie aproximada de 132 m2 (100 m2 útiles), ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su fachada de 4 metros lineales proporciona óptima visibilidad comercial en una calle de tránsito constante, tanto peatonal como rodado, rodeada de comercios, oficinas y viviendas, lo que garantiza un flujo continuo de clientela durante toda la semana. El aforo interior autorizado es de 40 personas, distribuidas en una sala diáfana, moderna y bien optimizada, que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional totalmente equipada con salida de humos. Además, dispone de terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido especialmente apreciado en la zona que incrementa la capacidad y la rentabilidad, especialmente en temporada alta. La distribución permite un flujo operativo eficiente y versátil, adaptable a distintos conceptos gastronómicos. El establecimiento se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, sistema de climatización, equipamiento completo de cocina profesional y elementos decorativos en excelente estado de conservación. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, según acuerdo entre las partes. El entorno de Sants-Badal destaca por su vida de barrio activa, excelentes comunicaciones y constante afluencia de residentes y visitantes. La proximidad al Camp Nou y a la estación de metro Badal refuerza su atractivo comercial, aportando visibilidad y un notable potencial de crecimiento. Por su ubicación estratégica, licencia en vigor, equipamiento integral y rentabilidad acreditada, este traspaso representa una sólida oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.