Barrio de Parc i la Llacuna del Poblenou Local commercial | 120 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018

Ref. 2263 Traspaso de la actividad por 275.000 €. Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa amplio y luminoso restaurante con licencia C3 Mixta, ubicado en el barrio de Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección gastronómica y turística de Barcelona. Actualmente en funcionamiento y totalmente equipado, el establecimiento constituye una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería o inversores que deseen adquirir un negocio operativo, rentable y estratégicamente situado, próximo al Parc de la Ciutadella. El local dispone de una superficie aproximada de 120 m2 (110 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 16 metros lineales aporta una visibilidad comercial excepcional en una calle de tránsito constante, frecuentada tanto por residentes como por trabajadores de oficinas y visitantes, gracias a la cercanía de zonas empresariales, áreas verdes y puntos de interés cultural. El aforo interior autorizado es de 47 personas, distribuidas en una sala moderna, funcional y acogedora que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional completamente equipada con salida de humos. La disposición del espacio ha sido diseñada para optimizar el flujo de trabajo y ofrecer una experiencia confortable al cliente, adaptándose con facilidad a distintos conceptos gastronómicos. Como elemento diferencial, el restaurante cuenta con una amplia terraza exterior con autorización para 16 mesas y 64 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta ubicación. Este espacio, bien orientado y de alta visibilidad, permite ampliar significativamente la capacidad operativa y potenciar la rentabilidad, especialmente durante la temporada de primavera y verano. El establecimiento se entrega equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo maquinaria profesional de hostelería, mobiliario de sala, sistema de climatización, equipamiento integral de cocina y elementos decorativos en excelente estado. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, según el acuerdo final entre las partes. Gracias a su licencia C3 Mixta en vigor, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran versatilidad para desarrollar conceptos como restaurante de cocina mediterránea, gastrobar, brasería, restaurante internacional o bar de tapas. Su tamaño, equipamiento y ubicación estratégica lo convierten en una opción idónea tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos con visión de crecimiento. El entorno combina vida residencial, actividad empresarial y atractivo turístico, reforzado por la proximidad al Parc de la Ciutadella y por la excelente conexión mediante transporte público desde la estación de metro Estació de metro Marina. Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y sólida rentabilidad, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o expansión en uno de los barrios más dinámicos y con mayor proyección de Barcelona.