Barrio del Poblenou Local commercial | 92 m² | À louer | Sant Martí, Barcelone 08005

Ref. 2257 Traspaso: 110.000 €. Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa local de restauración con licencia C3 en el barrio de Poblenou, una de las zonas con mayor proyección gastronómica y turística de Barcelona, a escasos minutos de la Playa de la Mar Bella. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que deseen adquirir un negocio operativo, consolidado y estratégicamente ubicado. El local cuenta con una superficie aproximada de 97 m² (85 m² útiles), distribuidos en dos plantas que permiten una operativa cómoda y una gestión versátil del espacio. Dispone de una fachada de 12 metros lineales, lo que le proporciona una gran visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes y turistas, especialmente durante los meses de primavera y verano. El aforo interior autorizado es de 19 personas, distribuidas en una sala acogedora y de diseño moderno, que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional completamente equipada, con dos salidas de humos. La distribución es funcional y está optimizada para aprovechar cada metro cuadrado, garantizando una experiencia gastronómica eficiente y de calidad. Además, el establecimiento dispone de terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta zona costera. Este espacio incrementa la capacidad operativa y mejora de forma significativa la rentabilidad del negocio, particularmente en temporada alta. El restaurante se traspasa totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, sistema de climatización, equipamiento completo de cocina y elementos decorativos en buen estado de conservación. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, conforme al acuerdo final entre las partes. La licencia C3 activa permite la elaboración y el consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo amplia flexibilidad para desarrollar distintos conceptos: restaurante mediterráneo, brasería, gastrobar, cocina internacional o bar de tapas. Por su formato, dimensiones y ubicación, resulta idóneo tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos gastronómicos con visión de crecimiento. El entorno de Poblenou destaca por su equilibrio entre vida residencial, ambiente creativo y actividad empresarial, con una oferta cultural y gastronómica en constante expansión. La proximidad a la Playa de la Mar Bella y la cercanía a la estación de metro Poblenou aseguran una clientela diversa y constante, compuesta por residentes, turistas y profesionales que trabajan en la zona. Por su ubicación privilegiada, licencia en vigor, equipamiento completo y rentabilidad demostrable, este traspaso constituye una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en uno de los barrios más dinámicos y con mayor proyección de Barcelona.