Barrio de Gràcia Local commercial | 770 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08012

Ref. 2256 Traspaso: 80.000 €. Alquiler: 770 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 5+5 años. Se traspasa un acogedor y funcional salón de belleza con licencia de estética, ubicado en el corazón del barrio de Gràcia, una de las zonas más emblemáticas, residenciales y con mayor encanto de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento y con facturación demostrable, representa una excelente oportunidad para profesionales o emprendedores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente situado en un entorno de alto valor comercial y residencial. El local cuenta con aproximadamente 38 m2 (33 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa ágil y sencilla, ideal para modelos de negocio centrados en la atención directa al cliente. Su fachada de 3 metros lineales proporciona buena visibilidad comercial y la posibilidad de destacar los servicios mediante escaparate. El espacio interior se encuentra en buen estado de conservación y presenta una distribución diáfana que optimiza la superficie disponible, adaptándose fácilmente a distintos conceptos de negocio, como tienda de proximidad, boutique, cafetería para llevar, estudio creativo, despacho profesional o punto de venta especializado. El establecimiento se entrega equipado para continuar la actividad sin interrupciones, con mobiliario, equipamiento auxiliar y elementos técnicos en funcionamiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el propietario, según el acuerdo final entre las partes. Gracias a su tamaño compacto y a sus costes operativos reducidos, este local es especialmente atractivo para emprendedores en fase inicial, marcas en expansión o proyectos que busquen una ubicación céntrica con gastos contenidos. Su formato versátil permite una rápida adaptación a diferentes usos, respetando la normativa vigente del distrito. El barrio de Gràcia se distingue por su ambiente bohemio y tradicional, su red de calles peatonales y su amplia oferta de comercios, cafeterías y espacios culturales. La zona combina un flujo constante de residentes, visitantes y turistas, garantizando una clientela estable durante todo el año. Además, la proximidad a la Avenida Diagonal y a la estación de FGC Gràcia ofrece excelentes conexiones con el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto a trabajadores como a clientes. Por su ubicación estratégica, operatividad inmediata y rentabilidad comprobable, este traspaso constituye una oportunidad única de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con más identidad y carácter de Barcelona.