Santa Caterina i La Ribera Local commercial | 78 m² | À louer | Ciutat Vella, Barcelone 08003

Ref. 2250 Traspaso: 145.000 € | Alquiler: 4.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Traspaso un exclusivo local de restauración con licencia C2 Mixta Menor (Bar-Restaurante), ubicado en el corazón de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo gastronómico, turístico y cultural del centro de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una oportunidad única para profesionales del sector hostelero que busquen un negocio consolidado, rentable y con gran visibilidad comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 78 m2 (65 m² útiles) distribuidos en tres niveles, ofreciendo una operativa cómoda y funcional. La planta principal alberga la zona de atención al cliente, barra y comedor; el nivel superior incluye un almacén y los dos aseos del local; mientras que la planta inferior se destina a la zona técnica. Con una fachada de aproximadamente 10 metros lineales, el local disfruta de excelente visibilidad en una calle con paso constante de vecinos y turistas, en pleno Born y a pocos minutos de lugares emblemáticos como el Mercat de Santa Caterina, el Museu Picasso o la Catedral de Barcelona. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo continuo de clientela durante toda la semana. El aforo interior autorizado es de 20 personas, en un espacio moderno, acogedor y bien acondicionado. Además, dispone de terraza exterior autorizada con 3 mesas y 12 sillas, aumentando la capacidad y la rentabilidad, especialmente durante la temporada turística. El establecimiento se entrega totalmente equipado y operativo, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con barra de servicio, mobiliario en excelente estado, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, climatización y salida de humos, todo en pleno funcionamiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el propietario, según acuerdo entre las partes. Gracias a su licencia C2 Mixta Menor, el local permite el servicio de comidas y bebidas, ofreciendo flexibilidad para diversos conceptos gastronómicos como bar musical o bar de tapas. Su tamaño compacto, distribución en varios niveles y ubicación en uno de los barrios más demandados de Barcelona lo convierten en un negocio ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos con visión de crecimiento. El entorno de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera se distingue por su encanto histórico, intensa actividad comercial y constante movimiento turístico. La presencia de oficinas, espacios culturales y una oferta gastronómica de primer nivel refuerzan el atractivo de esta zona como epicentro de la restauración barcelonesa. Por su ubicación premium, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad comprobable, este traspaso constituye una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las áreas más dinámicas y visitadas del centro de Barcelona.