Passeig de Sant Joan Local commercial | 144 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08009

Ref: BCN-RS-016656. Este exclusivo local comercial, ubicado directamente sobre el prestigioso Passeig de Sant Joan, ofrece una oportunidad única para marcas que buscan implantarse en una de las avenidas más renovadas, vibrantes y con mayor proyección de Barcelona. Situado en el tramo comprendido entre las calles Aragó y Consell de Cent, el activo disfruta de una zona con una combinación excepcional de residentes de alto poder adquisitivo, turistas internacionales, oficinas, hoteles, colegios y oferta gastronómica consolidada. El espacio destaca por su acceso completamente a pie de calle y una fachada lineal superior a los 3 m. que brinda una visibilidad óptima y un escaparate ideal para conceptos de restauración, retail especializado, cafeterías de autor o negocios de servicios. La distribución diáfana facilita múltiples configuraciones operativas, y la presencia de una salida de humos real amplía significativamente el abanico de usos posibles, incluyendo hostelería. Actualmente cuenta con un altillo de aproximadamente 110 m2 potencialmente desmontable, lo que permite adaptar el volumen interior según las necesidades del nuevo operador. El entorno inmediato del Paseo de Sant Joan, recientemente remodelado, concentra un tránsito peatonal elevado durante todo el día gracias a sus amplias aceras, zonas verdes, parques infantiles, terrazas, ciclistas, turistas y residentes. Su atmósfera urbana, segura y consolidada lo convierte en una de las avenidas más valoradas para negocios de experiencia, restauración contemporánea y propuestas diferenciales. Este local representa una oportunidad estratégica para operadores que busquen establecerse en un eje urbano con reputación excepcional, demanda constante y un público variado durante todo el año.