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Districte 22@ Bureau | 375 m² | 4 étoiles | À louer | Sant Martí, Barcelone 08018
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Informations principales
- Complejo de oficinas de nueva generación ubicado en el distrito 22@, en el entorno del Parc Central del Poblenou.
- Edificio orientado a la sostenibilidad, el bienestar y la tecnología, con certificaciones internacionales de alto nivel.
- Arquitectura contemporánea con fachadas acristaladas, espacios diáfanos y abundante entrada de luz natural.
- Amplia oferta de servicios comunes, como terrazas, zonas colaborativas, gimnasio y aparcamiento subterráneo.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges non incluses dans le loyer : 25 015 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Edificio con servicios comunes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau Bloque 2 | 375 m² | Négociable | 276,35 € /m²/an + Charges 23,03 € /m²/mois + Charges 103 632 € /an + Charges 8 636 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau Bloque 2
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 276,35 € /m²/an + Charges 23,03 € /m²/mois + Charges 103 632 € /an + Charges 8 636 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bloque 2
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
276,35 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges non incluses dans le loyer : 25 015 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Edificio con servicios comunes.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Aperçu du bien
Le bâtiment Urbit, situé dans le quartier 22@ de Barcelone, est un complexe de bureaux de nouvelle génération conçu pour accueillir des activités corporatives dans un environnement urbain dynamique et technologique. Il s'agit d'un projet composé de deux bâtiments connectés, avec une surface totale construite de plus de 25 000 m² répartie sur plusieurs étages, offrant des espaces ouverts, modulables et adaptables à diverses exigences professionnelles. L'architecture de l'ensemble, réalisée par le cabinet d'Artur Fuster, allie un design contemporain à des matériaux et solutions favorisant l'entrée de lumière naturelle, créant ainsi des environnements spacieux et inspirants. Les façades vitrées, les plafonds techniques intégrés et les systèmes de climatisation intelligente font partie des prestations du bâtiment. Urbit vise à intégrer durabilité, bien-être et technologie. Le projet est conçu pour obtenir des certifications de haut niveau telles que LEED Platinum, WELL Platinum et WiredScore, qui reflètent des critères d'efficacité énergétique, de confort et de connectivité. Le complexe propose diverses zones et services communs pensés pour améliorer l'expérience quotidienne des personnes qui y travaillent, notamment des terrasses avec vue, des espaces de repos et de collaboration, des salles de réunion, une salle de sport et un parking souterrain avec des places pour voitures et vélos. Son emplacement au cœur du 22@ place le bâtiment dans une zone à forte concentration d'entreprises liées à la technologie et à l'innovation, à proximité du Parc Central de Poblenou et avec un accès à de nombreuses options de transport urbain.
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Districte 22@
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