Barrio de Poble-sec Local commercial | 50 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

Ref. 2244 Traspaso de la actividad por 48.000 € | Alquiler: 900 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en el barrio de Poble-sec, una de las zonas con más carácter, vida cultural y gastronómica de Barcelona. El establecimiento, actualmente en funcionamiento, combina una ubicación estratégica cerca de la Avenida del Paral·lel, un alquiler competitivo y un formato de negocio completamente operativo, convirtiéndose en una oportunidad ideal para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un local funcional y rentable desde el primer día. El local cuenta con una superficie aproximada de 50 m2 (46 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una gestión práctica y eficiente del espacio. Su fachada de 4 metros lineales ofrece buena visibilidad en una calle secundaria tranquila, pero con flujo constante de residentes y visitantes gracias a su proximidad a los principales ejes comerciales y de ocio del barrio. El aforo interior autorizado es de 20 personas (actualmente unas 12 sentadas), en una sala cálida y bien aprovechada que combina comedor, barra de servicio y cocina equipada con salida de humos, permitiendo desarrollar distintos conceptos gastronómicos. Aunque no dispone de terraza exterior, su formato acogedor y la fuerte presencia vecinal y turística del barrio compensan ampliamente este aspecto, asegurando un público recurrente durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y operativo, con cocina profesional con salida de humos, mobiliario, cámaras frigoríficas, climatización y equipamiento de hostelería. El inventario completo se confirmará in situ con el propietario según acuerdo final. Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran versatilidad para distintos modelos gastronómicos, desde bar de tapas o vermutería, hasta cocina internacional o restaurante de autor. Su tamaño, costes reducidos y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para negocios de proximidad o proyectos boutique que busquen consolidarse en un barrio con identidad propia y clientela fiel. El entorno del Poble-sec destaca por su mezcla de tradición y modernidad, con una elevada concentración de teatros, bares y restaurantes que lo han convertido en una referencia gastronómica y cultural. La proximidad a Avinguda del Paral·lel, Montjuïc y la estación de metro Paral·lel garantiza excelente conectividad y flujo constante de público local y turístico durante todo el día.