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Barrio de Sagrada Família Local commercial | 33 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08025
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Informations principales
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Sagrada Família.
- Construido en 1970, con ocho plantas y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ref. 2223 Traspaso de la actividad por 60.000 € y alquiler de 700 €/mes (IVA no incluido). Con 5+5 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa local con licencia C2, actualmente en funcionamiento, ideal para emprendedores que deseen iniciar o consolidar su actividad de restauración en una zona de alto tránsito y clientela local fiel. Ubicado a tan solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau, el establecimiento goza de una ubicación estratégica, en un área con alta densidad residencial y turística durante todo el año. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad y garantizando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m2, distribuidos en una sola planta que permite una operativa ágil y un control eficiente del servicio. Su fachada de 3 metros en calle de paso proporciona excelente visibilidad, captando de manera natural el tráfico peatonal a lo largo del día. Con un aforo interior de 24 comensales, el espacio ofrece un ambiente cómodo y funcional, adecuado tanto para desayunos y almuerzos como para café y comidas ligeras. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave en Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año. El establecimiento se encuentra totalmente equipado para su operativa inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, permitiendo una transición rápida y con mínima inversión adicional. Gracias a su licencia C2, el local es perfecto para cafetería, bar o restaurante con degustación, ofreciendo flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos según la estrategia del negocio. La zona combina dinamismo, alta densidad residencial y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, lo que asegura un flujo constante de clientes tanto en horario laboral como durante fines de semana. Este traspaso representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio operativo, con renta competitiva y en un enclave consolidado de la ciudad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Local en pleno funcionamiento con licencia C2.
- Negocio completamente equipado.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad por 60.000 €.
- Aforo para 24 comensales y terraza.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 33 m² | 10 Ans | 254,55 € /m²/an EXCL 21,21 € /m²/mois EXCL 8 400 € /an EXCL 700,01 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
|
Loyer
|
| 254,55 € /m²/an EXCL 21,21 € /m²/mois EXCL 8 400 € /an EXCL 700,01 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 33 m² |
| Durée | 10 Ans |
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Loyer
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254,55 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2223 Traspaso de la actividad por 60.000 € y alquiler de 700 €/mes (IVA no incluido). Con 5+5 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa local con licencia C2, actualmente en funcionamiento, ideal para emprendedores que deseen iniciar o consolidar su actividad de restauración en una zona de alto tránsito y clientela local fiel. Ubicado a tan solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau, el establecimiento goza de una ubicación estratégica, en un área con alta densidad residencial y turística durante todo el año. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad y garantizando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m2, distribuidos en una sola planta que permite una operativa ágil y un control eficiente del servicio. Su fachada de 3 metros en calle de paso proporciona excelente visibilidad, captando de manera natural el tráfico peatonal a lo largo del día. Con un aforo interior de 24 comensales, el espacio ofrece un ambiente cómodo y funcional, adecuado tanto para desayunos y almuerzos como para café y comidas ligeras. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave en Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año. El establecimiento se encuentra totalmente equipado para su operativa inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, permitiendo una transición rápida y con mínima inversión adicional. Gracias a su licencia C2, el local es perfecto para cafetería, bar o restaurante con degustación, ofreciendo flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos según la estrategia del negocio. La zona combina dinamismo, alta densidad residencial y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, lo que asegura un flujo constante de clientes tanto en horario laboral como durante fines de semana. Este traspaso representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio operativo, con renta competitiva y en un enclave consolidado de la ciudad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Traspaso de la actividad por 60.000 €.
- Local en pleno funcionamiento con licencia C2.
- Aforo para 24 comensales y terraza.
- Negocio completamente equipado.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 33 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Espace total disponible | 33 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
Edificio construido en 1970, compuesto por ocho plantas sobre rasante, que combina uso residencial con locales comerciales en planta baja. Ubicado en una zona consolidada, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza fácil accesibilidad para residentes, visitantes y actividad comercial.
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Barrio de Sagrada Família
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