Dreta de l’Eixample Local commercial | 207–855 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08009

Ref. 2227 Traspaso de la actividad por 630.000 € | Alquiler: 7.700 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa excepcional local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más exclusivas, emblemáticas y con mayor proyección comercial de Barcelona. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, destaca por sus amplias dimensiones, su distribución óptima y su ubicación estratégica entre Passeig de Gràcia y Passeig de Sant Joan, en un entorno de alto tránsito peatonal y turístico, rodeado de negocios consolidados y con actividad comercial constante durante todo el día. El local dispone de una superficie total aproximada de 897 m2, con unos 855 m2 útiles, distribuidos en dos plantas. La planta calle, de 648 m2, permite albergar un amplio comedor principal, zona de barra y distintos ambientes gastronómicos, mientras que la planta sótano, de 207 m2, se destina a espacios operativos y de apoyo. Cuenta con una fachada de aproximadamente 3,5 metros lineales que le proporciona buena visibilidad en una calle muy transitada, reforzada por la presencia de residentes, oficinas, hoteles y visitantes. El aforo interior autorizado es de 180 personas, distribuido en zonas amplias que garantizan un funcionamiento cómodo y eficiente, con gran potencial para el desarrollo de diferentes conceptos gastronómicos. Además, dispone de terraza exterior autorizada con dos mesas y ocho sillas, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación prime del Eixample. El establecimiento se entrega completamente equipado y operativo, con cocina profesional con salida de humos, cámaras frigoríficas, instalaciones eléctricas actualizadas, climatización integral, mobiliario y equipamiento de hostelería. El inventario detallado se confirmará in situ con la propiedad, conforme al acuerdo final entre las partes. Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para proyectos como restaurante gastronómico, brasería, concepto internacional, espacio para eventos o cocina fusión. Su superficie, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción excepcional para operadores consolidados o grupos de restauración que deseen implantarse en una de las zonas más representativas de Barcelona. El entorno inmediato combina alto poder adquisitivo, intensa actividad comercial y una sólida afluencia turística, con excelentes conexiones mediante metro y autobuses y proximidad a Passeig de Gràcia, Gran Via y Plaça Tetuan. Por su licencia activa, dimensiones, equipamiento completo y ubicación estratégica, este traspaso representa una oportunidad única de inversión o expansión empresarial en el centro de Barcelona.

Ref. 2227 Traspaso de la actividad por 630.000 € | Alquiler: 7.700 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa excepcional local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más exclusivas, emblemáticas y con mayor proyección comercial de Barcelona. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, destaca por sus amplias dimensiones, su distribución óptima y su ubicación estratégica entre Passeig de Gràcia y Passeig de Sant Joan, en un entorno de alto tránsito peatonal y turístico, rodeado de negocios consolidados y con actividad comercial constante durante todo el día. El local dispone de una superficie total aproximada de 897 m2, con unos 855 m2 útiles, distribuidos en dos plantas. La planta calle, de 648 m2, permite albergar un amplio comedor principal, zona de barra y distintos ambientes gastronómicos, mientras que la planta sótano, de 207 m2, se destina a espacios operativos y de apoyo. Cuenta con una fachada de aproximadamente 3,5 metros lineales que le proporciona buena visibilidad en una calle muy transitada, reforzada por la presencia de residentes, oficinas, hoteles y visitantes. El aforo interior autorizado es de 180 personas, distribuido en zonas amplias que garantizan un funcionamiento cómodo y eficiente, con gran potencial para el desarrollo de diferentes conceptos gastronómicos. Además, dispone de terraza exterior autorizada con dos mesas y ocho sillas, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación prime del Eixample. El establecimiento se entrega completamente equipado y operativo, con cocina profesional con salida de humos, cámaras frigoríficas, instalaciones eléctricas actualizadas, climatización integral, mobiliario y equipamiento de hostelería. El inventario detallado se confirmará in situ con la propiedad, conforme al acuerdo final entre las partes. Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para proyectos como restaurante gastronómico, brasería, concepto internacional, espacio para eventos o cocina fusión. Su superficie, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción excepcional para operadores consolidados o grupos de restauración que deseen implantarse en una de las zonas más representativas de Barcelona. El entorno inmediato combina alto poder adquisitivo, intensa actividad comercial y una sólida afluencia turística, con excelentes conexiones mediante metro y autobuses y proximidad a Passeig de Gràcia, Gran Via y Plaça Tetuan. Por su licencia activa, dimensiones, equipamiento completo y ubicación estratégica, este traspaso representa una oportunidad única de inversión o expansión empresarial en el centro de Barcelona.