Barrio de la Sagrada Família Local commercial | 97–199 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08025

Ref. 2135 Traspaso de la actividad por 160.000 € | Alquiler: 3.791 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años. Excelente oportunidad de traspaso en el emblemático barrio de la Sagrada Família, una de las zonas más turísticas y transitadas de Barcelona. Se trata de un local de restauración con licencia C3, actualmente cerrado, pero totalmente equipado y listo para retomar la actividad, sin necesidad de grandes inversiones iniciales. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 199 m2 construidos (unos 180 m2 útiles), distribuidos en dos plantas, lo que aporta una gran versatilidad para la organización de los espacios. Dispone de una fachada de aproximadamente 3,5 metros lineales, que garantiza visibilidad directa desde la calle y refuerza su atractivo comercial. El aforo interior autorizado es de 75 personas, convirtiéndolo en una opción idónea para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. La distribución actual incluye sala principal, zona de barra, cocina equipada con salida de humos, almacén y aseos. Aunque el local se encuentra cerrado en la actualidad, se entrega con todo el equipamiento necesario para reanudar la actividad de forma inmediata. Actualmente no dispone de terraza, si bien existe la posibilidad de solicitar autorización para instalar hasta 2 mesas en el exterior, sujeta a la aprobación del Ayuntamiento. En cualquier caso, su amplia capacidad interior y su ubicación privilegiada compensan este aspecto, ofreciendo un alto potencial de facturación gracias al intenso tránsito peatonal de la zona. La ubicación es uno de los grandes valores del inmueble. Situado a una manzana del Recinto Modernista de Sant Pau y a escasos minutos de la Basílica de la Sagrada Família, dos de los principales atractivos turísticos de la ciudad, garantiza un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. La cercanía a la Avinguda de Gaudí, eje comercial y gastronómico del barrio, refuerza su entorno dinámico y atractivo. En cuanto a comunicaciones, el local dispone de excelente conexión mediante transporte público, con las estaciones de metro Sant Pau – Dos de Maig (L5) y Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, además de diversas líneas de autobús y servicio de bicing. Por su licencia activa, capacidad, equipamiento existente y ubicación estratégica, este traspaso representa una oportunidad única para emprendedores, restauradores consolidados o cadenas que deseen implantarse en un punto de alta visibilidad y gran proyección en Barcelona.

Ref. 2135 Traspaso de la actividad por 160.000 € | Alquiler: 3.791 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años. Excelente oportunidad de traspaso en el emblemático barrio de la Sagrada Família, una de las zonas más turísticas y transitadas de Barcelona. Se trata de un local de restauración con licencia C3, actualmente cerrado, pero totalmente equipado y listo para retomar la actividad, sin necesidad de grandes inversiones iniciales. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 199 m2 construidos (unos 180 m2 útiles), distribuidos en dos plantas, lo que aporta una gran versatilidad para la organización de los espacios. Dispone de una fachada de aproximadamente 3,5 metros lineales, que garantiza visibilidad directa desde la calle y refuerza su atractivo comercial. El aforo interior autorizado es de 75 personas, convirtiéndolo en una opción idónea para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. La distribución actual incluye sala principal, zona de barra, cocina equipada con salida de humos, almacén y aseos. Aunque el local se encuentra cerrado en la actualidad, se entrega con todo el equipamiento necesario para reanudar la actividad de forma inmediata. Actualmente no dispone de terraza, si bien existe la posibilidad de solicitar autorización para instalar hasta 2 mesas en el exterior, sujeta a la aprobación del Ayuntamiento. En cualquier caso, su amplia capacidad interior y su ubicación privilegiada compensan este aspecto, ofreciendo un alto potencial de facturación gracias al intenso tránsito peatonal de la zona. La ubicación es uno de los grandes valores del inmueble. Situado a una manzana del Recinto Modernista de Sant Pau y a escasos minutos de la Basílica de la Sagrada Família, dos de los principales atractivos turísticos de la ciudad, garantiza un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. La cercanía a la Avinguda de Gaudí, eje comercial y gastronómico del barrio, refuerza su entorno dinámico y atractivo. En cuanto a comunicaciones, el local dispone de excelente conexión mediante transporte público, con las estaciones de metro Sant Pau – Dos de Maig (L5) y Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, además de diversas líneas de autobús y servicio de bicing. Por su licencia activa, capacidad, equipamiento existente y ubicación estratégica, este traspaso representa una oportunidad única para emprendedores, restauradores consolidados o cadenas que deseen implantarse en un punto de alta visibilidad y gran proyección en Barcelona.