Barrio de La Font de la Guatlla Local commercial | 235 m² | À louer | Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

Ref. 2225 Traspaso de la actividad por 120.000 € | Alquiler: 2.900 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa amplio y moderno local de restauración con licencia C3-Mixta, ubicado en el barrio de La Font de la Guatlla (Sants), una zona de Barcelona en plena evolución, con alta afluencia de público y excelente visibilidad comercial. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina una superficie generosa, ubicación estratégica y alquiler competitivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un negocio operativo desde el primer día. El local cuenta con una superficie aproximada de 235 m2 construidos (unos 212 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, eficiente y bien estructurada. Dispone de una fachada de aproximadamente 7 metros lineales, que le otorga una notable visibilidad en una avenida de paso constante, rodeada de oficinas, comercios, hoteles y establecimientos de restauración. El aforo interior autorizado es de 76 personas, distribuidas en una sala amplia, luminosa y versátil, ideal para acoger distintos formatos gastronómicos. Como complemento, el local dispone de terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio, especialmente durante los meses de mayor afluencia. El establecimiento se entrega totalmente equipado y operativo, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con cocina profesional con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, cámaras frigoríficas y equipamiento completo de hostelería. El inventario detallado se confirmará in situ con la propiedad, según el acuerdo final entre las partes. Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para distintos conceptos gastronómicos, como restaurante tradicional, brasería, tapas bar, cocina de autor o propuestas internacionales. Su amplitud, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para negocios consolidados como para nuevos proyectos con ambición de crecimiento. El entorno de La Font de la Guatlla destaca por su equilibrio entre actividad residencial, comercial y turística. A pocos minutos a pie de Plaza España, el Parc de Montjuïc y el centro comercial Las Arenas, la zona dispone de excelentes conexiones mediante metro y autobús, así como accesos rápidos a las principales arterias de la ciudad. Por su licencia activa, equipamiento completo, alta visibilidad y ubicación estratégica, este traspaso representa una oportunidad destacada de inversión en uno de los enclaves con mayor proyección hostelera de Barcelona.