La Dreta de l’Eixample Local commercial | 121 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08037

Ref. 2247 Traspaso: 265.000 € | Alquiler: 1.900 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractivo local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.4.1 (Bar-Restaurante con cocina), ubicado en La Dreta de l’Eixample, una de las zonas más demandadas, elegantes y con mayor concentración gastronómica de Barcelona. El establecimiento se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, con alta facturación demostrable, y representa una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector hostelero como para inversores que busquen un negocio operativo, consolidado y estratégicamente situado. El local cuenta con una superficie aproximada de 121 m2 construidos (98,35 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda, eficiente y funcional. Dispone de una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, que aporta una excelente visibilidad comercial en una calle de tránsito continuo, próxima a la estación de metro Verdaguer y rodeada de oficinas, residencias y establecimientos de restauración de prestigio. El aforo interior autorizado es de 42 personas, distribuido en una sala moderna, acogedora y bien diseñada, que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina completamente equipada. Como valor añadido, el local dispone de terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un elemento especialmente atractivo en el Eixample, que incrementa notablemente la rentabilidad y el atractivo comercial del negocio. El establecimiento se entrega totalmente equipado y operativo, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. Dispone de cocina profesional con salida de humos, campana extractora, cámaras frigoríficas, maquinaria y mobiliario de hostelería, sistema de climatización y equipamiento complementario, todo ello en excelente estado de mantenimiento. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, según los términos finales del acuerdo. Gracias a su licencia de Bar-Restaurante con cocina, el local ofrece una gran versatilidad operativa, permitiendo el desarrollo de distintos conceptos gastronómicos, como restaurante tradicional, cocina mediterránea, tapas bar, brasería o propuestas de cocina fusión internacional. Su distribución, dimensiones y ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para marcas consolidadas como para nuevos proyectos que deseen posicionarse en un entorno con flujo constante de clientela. La zona de La Dreta de l’Eixample se caracteriza por su perfil cosmopolita, su intensa actividad comercial y su elevada concentración de oficinas, viviendas y restauración de calidad. La proximidad a arterias principales como Passeig de Sant Joan, Avinguda Diagonal y Passeig de Gràcia garantiza una clientela estable y diversa durante toda la semana.