Barrio de Sant Antoni Local commercial | 100 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08011

Ref. 2222 Traspaso: 95.000 € | Alquiler: 1.300 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Acogedor restaurante con licencia C3-Mixta, ubicado en el barrio de Sant Antoni, una de las zonas con mayor dinamismo, proyección gastronómica y consolidación de Barcelona. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina ubicación estratégica, visibilidad y un alquiler muy competitivo, constituyendo una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen un negocio operativo desde el primer día. El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m2 (90 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa práctica, cómoda y funcional. Su fachada de 4 metros lineales ofrece excelente visibilidad en una calle reconocida, a solo una manzana de la Gran Via de les Corts Catalanes, con alto tránsito de peatones, turistas y trabajadores durante todo el día. El aforo interior autorizado es de 40 personas, con una sala moderna y acogedora que integra un comedor bien aprovechado, barra de servicio y cocina equipada. Además, dispone de terraza exterior para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en la zona que permite incrementar facturación y visibilidad, especialmente en los meses de mayor actividad. El establecimiento está completamente equipado para iniciar la actividad de manera inmediata, incluyendo cocina profesional con salida de humos, maquinaria de hostelería, mobiliario y equipamiento técnico en buen estado. El inventario completo podrá ser verificado in situ, de acuerdo con la propiedad y el actual titular. Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, bar de tapas, cocina internacional o cafetería con cocina abierta. Esta versatilidad, junto con su excelente ubicación y afluencia peatonal, lo convierte en un espacio ideal tanto para nuevos proyectos como para marcas consolidadas que quieran implantarse en uno de los barrios más demandados de Barcelona. Sant Antoni se caracteriza por su vida de barrio, oferta comercial y cercanía a puntos de interés turístico y cultural. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo la estación de metro Urgell a pocos minutos a pie y múltiples líneas de autobús que conectan con toda la ciudad. Por su licencia activa, equipamiento completo, bajo coste de alquiler y ubicación privilegiada, este traspaso representa una oportunidad destacada de inversión y rentabilidad en uno de los distritos más dinámicos de Barcelona.