Barrio de Vila de Gràcia Local commercial | 91 m² | À louer | Gràcia, Barcelone 08012

Ref. 2226 Traspaso: 50.000 € | Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Amplio local de pastelería con obrador, situado en el corazón del barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más dinámicas, comerciales y con mayor encanto de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, cuenta con licencia 4724B2a – Comercio al detalle de pastelería y repostería con obrador, con hornos de potencia = 7,5 kW, lo que permite desarrollar una actividad completa de elaboración y venta directa de productos de pastelería y repostería. El local dispone de una superficie aproximada de 91 m² (82 m² útiles), distribuidos en una sola planta, garantizando una operativa cómoda y fluida. Su fachada de 4 metros lineales ofrece una excelente visibilidad comercial en una calle muy transitada, rodeada de comercios consolidados, cafeterías y otros establecimientos de hostelería. El espacio interior, luminoso y bien distribuido, combina una amplia y atractiva zona de venta con un obrador totalmente preparado para la elaboración artesanal de productos. Además, cuenta con zona de almacenamiento y espacios auxiliares que facilitan la gestión eficiente del negocio. El establecimiento está totalmente equipado y en funcionamiento, incluyendo maquinaria profesional de pastelería; el inventario exacto se confirmará in situ con el actual propietario según el acuerdo final. Gracias a su licencia específica, el local permite elaborar, hornear y vender directamente al público, lo que lo convierte en una opción ideal para obradores artesanales, panaderías boutique, chocolaterías o negocios gourmet. Su amplitud, equipamiento y ubicación estratégica aportan un gran potencial, tanto para marcas consolidadas que deseen expandir su red como para nuevos proyectos emprendedores. El entorno de Vila de Gràcia destaca por su ambiente vibrante, la mezcla de residentes locales y visitantes, y su fuerte identidad comercial. La ubicación, entre las estaciones de metro Fontana y Diagonal, garantiza excelente conectividad y un flujo constante de peatones, reforzando el atractivo del negocio en un barrio con alto poder de consumo y fidelización. Por su licencia activa, equipamiento completo, ubicación privilegiada y baja renta mensual, este traspaso representa una oportunidad única de inversión y crecimiento en uno de los distritos más demandados y con mayor proyección artesanal de Barcelona.