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Carrer Rosselló Local commercial | 196 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio en pleno cuadrado de Oro, a pocos metros del Passeig de Gràcia.
- Cerca de metro Diagonal.
- Elevada afluencia peatonal cercana.
- Zona exclusiva.
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Ref.: BCN-RS-016528 Disponible en traspaso magnífico local comercial ubicado en el corazón del Cuadrado de Oro de Barcelona, una de las zonas más prestigiosas y comerciales de la ciudad. Ubicado en la calle Rosselló entre el paseo de Gràcia y Rambla Catalunya, ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus dos grandes escaparates y cinco metros lineales de fachada. Cuenta con una superficie de 196 m2 según catastro de los cuales 180 m2 son útiles, todos ellos en planta baja. El interior dispone de una zona de atención al cliente, exposición de producto, zona de probadores y almacén al fondo, el espacio está en perfecto estado y con todas las instalaciones al día, lo que lo convierte en una opción lista para entrar. Además, existe la posibilidad de salida de humos, ampliando las opciones de uso a negocios destinados a hostelería. Está en una zona con elevada afluencia peatonal continua gracias al estar rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, hoteles y flagships de marcas internacionales como Balenciaga, Tous y Escada, entre otras. Este local combina representatividad, funcionalidad y un entorno comercial consolidado. Muy bien comunicado por metro, autobuses y parking público, es una oportunidad única para posicionar tu negocio en el epicentro comercial de Barcelona. Condiciones económicas: - traspaso: con licencia de venta de ropa y complementos: 75.000 €. - renta: no incluye gastos de comunidad, IBI ni IVA. - fianza: se solicitan 2 mensualidades, garantías adicionales y otras condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Licencia de venta de ropa y complementos.
- Posibilidad de salida de humos.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Magnífico local en traspaso en 75.000 €.
- Grandes escaparates.
- En zona prime del Cuadrado de Oro de Barcelona.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 196 m² | Négociable | 489,80 € /m²/an EXCL 40,82 € /m²/mois EXCL 96 001 € /an EXCL 8 000 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | 11/02/2026 |
RDC
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 489,80 € /m²/an EXCL 40,82 € /m²/mois EXCL 96 001 € /an EXCL 8 000 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 11/02/2026 |
RDC
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
489,80 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 11/02/2026 |
Ref.: BCN-RS-016528 Disponible en traspaso magnífico local comercial ubicado en el corazón del Cuadrado de Oro de Barcelona, una de las zonas más prestigiosas y comerciales de la ciudad. Ubicado en la calle Rosselló entre el paseo de Gràcia y Rambla Catalunya, ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus dos grandes escaparates y cinco metros lineales de fachada. Cuenta con una superficie de 196 m2 según catastro de los cuales 180 m2 son útiles, todos ellos en planta baja. El interior dispone de una zona de atención al cliente, exposición de producto, zona de probadores y almacén al fondo, el espacio está en perfecto estado y con todas las instalaciones al día, lo que lo convierte en una opción lista para entrar. Además, existe la posibilidad de salida de humos, ampliando las opciones de uso a negocios destinados a hostelería. Está en una zona con elevada afluencia peatonal continua gracias al estar rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, hoteles y flagships de marcas internacionales como Balenciaga, Tous y Escada, entre otras. Este local combina representatividad, funcionalidad y un entorno comercial consolidado. Muy bien comunicado por metro, autobuses y parking público, es una oportunidad única para posicionar tu negocio en el epicentro comercial de Barcelona. Condiciones económicas: - traspaso: con licencia de venta de ropa y complementos: 75.000 €. - renta: no incluye gastos de comunidad, IBI ni IVA. - fianza: se solicitan 2 mensualidades, garantías adicionales y otras condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Magnífico local en traspaso en 75.000 €.
- Licencia de venta de ropa y complementos.
- Grandes escaparates.
- Posibilidad de salida de humos.
- En zona prime del Cuadrado de Oro de Barcelona.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial construido en 1950 que cuenta con una superficie de 2.395 m2 distribuidos en 9 plantas sobre rasante. A escasos metros del paseo de Gràcia y la avenida Diagonal. Muy bien comunicado mediante transporte público.
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Carrer Rosselló
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